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住房的地价贵还是商业的地价贵呢
如题所述
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推荐答案 2012-11-09
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其他回答
第1个回答 2012-11-09
你说的是商品房和一般居民住房?
商品房的程序相比较来说是比较多的,这个是通过政府的,因此低价一般都会比较贵的,因为政府的参与总是需要给政府交付相应的费用的。
一般居民住房,这个程序相对会简单点,这样的话低价相对还是便宜点的。你可以看着选择咯~
第2个回答 2012-11-09
应该是商业地价贵啦
相似回答
住房的地价
与店面的地价哪个贵?
答:
转换成术语就是住宅用地和商业用地哪个贵,
大部分情况是商业用地贵
,但是对于某些市中区的高档住宅而言,又会比商业用地贵,相辅相成的,没有绝对!
住宅
用地价格与
商业
用地价格的区别
答:
而商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地五十年。所以使用
土地价格
不同。4、生活成本的不同:由于土地性质
是商业
或者住宅,用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者
住宅的
标准来执行,一般要比普通生活用电、用水的价格高出30%左右。5、水电费的不同:但对于综合性质的土地来说,由于可能是...
住宅
用地价格与
商业
用地价格的区别
答:
如按公建用途规定;其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格,所以对于购房者应该在购房时询问清楚。目前开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。(5)设计标准:设计导向不同,公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通
住宅的
要求较高。2、住宅用地价格与
商业
用地价格的区别 ...
土地用途和容积率如何影响
地价
?
答:
一般来说,
商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价,而工业用地的地价要高于农业用地的地价
。(2)容积率越高,在地块面积一定的条件下,意味着建筑物面积的增加,对房地产开发来说,其销售的收益就相应增大,意味着其使用效益的增加,其结果也必然导致土地价格的增加。
住宅
用地价格与
商业
用地价格的区别
答:
2、按揭方式:大多不能申请公积金贷款。但是也有少数项目在开发
商的
努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的
住宅
,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。3、日常生活成本:如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问...
商住楼比
住宅
价格便宜吗
答:
您好,商住楼因为产权产权、
商业
用水用电等关系,总价上会比住宅要便宜一些。商住楼和住宅楼区别有:1、土地性质不同:住宅楼的土地一般
是住宅
用地,商住楼的土地一般是综合或者其他;2、土地使用年限不同:住宅楼使用年限是70年,商住楼一般是50年或者40年;3、住宅楼限购,商住楼不限购。
B1和B2用地哪个
地价
高
答:
1、商业用地交易税费更高 商业或工业土地上的房子在交易过程中房屋税费比住宅类房屋税费高。买新房的时候,商业或工业土地上的房子契税不会有优惠,买二手
房的
时候,个税和增值税不会有优惠,甚至还需要交纳土地增值税。2、
商业住房
贷款年限更短 如果是住宅用的房子,购房者一般可以贷款到七成(各地略不...
商业住宅
和普通商品住宅有什么区别?
答:
3.税费不同 商业类税费要比普通
住宅的
高,同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高。4.落户问题 商业类住宅最大的问题就是不能解决人们的落户问题,如果你以为只要买一套
商业房
就能在市中心落户那就大错特错了。5.水电费不同 商业类项目的使用成本比住宅类高,商业类的水、电、气是按商业...
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