物业公司的相关会计分录是什么？
物业公司的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类，对于物业公司会计人员而言，常见业务的会计分录该怎么做？
物业公司的相关会计分录
1、存现金时：
借：银行存款
贷：库存现金
2、提现时
借：库存现金
贷：银行存款
3、预交税款时
借：应交税费
应交税费——城建税
应交税费——教育费附加
贷：银行存款
4、代收电信公司的电费时
借：银行存款
贷：预收账款
5、电信公司的电费
借：预收账款——电费
贷：管理费用——电费
6、转存单位定期存款时
借：其他货币资金——定期存款
贷：银行存款
银行存款是什么？
银行存款是储存在银行的款项，是货币资金的组成部分。企业根据业务需要，在其所在地银行开设账户，运用所开设的账户，进行存款、取款以及各种收支转账业务的结算。
企业的银行存款主要包括：信用证存款、结算户存款、外埠存款等。银行存款的收支业务是由出纳员负责办理，每一笔银行存款收入和支出业务都必须根据经过审核无误的原始凭证编制记账凭证。其是资产性质的科目，借方表示增加，贷方表示减少，期末余额在借方。
物业公司会计做账流程是什么？
1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证。
2、根据收付记账凭证登记”现金日记账”和”银行存款日记账”。
3、根据记账凭证登记明细分类账。
4、根据记账凭证汇总、编制科目汇总表。
5、根据科目汇总表登记总账。
6、期末根据总账和明细分类账编制”资产负债表”和”利润表”。
房地产企业预收账款会计分录是什么？
房地产企业销售房屋，往往预先征收购房者一部分定金，那么，房地产企业的预收账款该如何做会计分录？
房地产企业预收账款的会计分录
1、企业收到甲客户的购房定金3万元，其具体的会计分录如下：：
借：银行存款 3万
贷：预收账款—甲客户 3万
2、企业的商品房已经完工，并已经转交到甲客户手中，而且该商品房价款是25万元，其具体的账务处理如下：
应当确认应收账款，同时需要转销预收的账款，其具体的会计分录如下：
借：应收账款—甲客户 25万
贷：主营业务收入—出售商品房收入 25万
同时，转销预收甲客户的购房定金：
借：预收账款——甲客户 3万
贷：应收账款——甲客户 3万
3、收到甲客户补付的购房款时，其具体的会计分录如下：
借：银行存款 22万
贷：应收账款—甲客户 22万
房地产企业预收账款需要缴纳哪些税款？
1、土地增值税
对于从事房地产开发的纳税人，应当在项目全部竣工结算前，转让房地产所取得的收入，其中包括预售房收入，应当按规定的预征率进行预征土地增值税。
土地增值税预征数=销售收入×预征率
2、企业所得税
如果企业销售没有完工的产品，其所取得的收入，应当先按预计计税毛利率分季或者是分月，进行计算出预计毛利额，然后计入当期应纳税的所得额。