房地产泡沫 与 地方政府大量的债务，存在什么关系？ 为何卖地收入越大，债务规模就越大，钱去哪里啦

Question

如题所述

Answer 1

房地产发展这是一个老生常谈的话题， 虽然一直被各方面热议， 但一直以来也并非真正 解决得有成效的问题， 实际上房地产泡沫的风险在不断的聚集， 地方政府债务的风险也在不 断的聚集。国家虽然对房地产市场调控政策不断，但实际上收效依然甚微，仅仅只是在一定 程度上控制住了房价上涨的速率而已，其地方政府依赖于土地财政，大兴土木之风，大干新 城的思路和举措并没有发生本质上的变化， 还是在一股脑地追求地方经济虚幻繁荣， GDP 唯 的政绩发展观依然未得到转变。事实上，作为经济拉动产业，房地产确实是具备有相当大的 能量，但也并非象今天这样全国上下都在以此为生的求得发展，实际上如此下去不加控制， 其后果是相当可怕的。现在，国家审计署开始对地方政府债务进行清理，已经预示着这种潜 在的风险的存在，如不进行全面了解和掌握，不进行及时的控制，恐怕等到房地产泡沫被彻 底刺破那一天， 对国家整个经济甚至对社会稳定的影响又不知道会是一个什么样的情况。追问

债务规模崩溃，违约，对谁造成影响？