卫生间漏水，是否确定防水层被破坏？

Question

9楼已装修的空置房，因水龙头破裂，下水道被漂浮物堵塞，导致积水，并大量渗漏到8楼（也是空置）。
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漏水持续几天后，被发现。
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请教：这是否说明9楼房屋的防水层没有做好？或已经被破坏？
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如能顺便回答做重新做防水层的价格，更好！

谢谢

Answer 1

防水层问题这个是肯定的，不然基本不会漏到楼下。
有可能防水层翻的太低或没有翻。
破坏和没做好，都有可能，如本楼贴砖的时候利器等或下层向上打眼等。
价格这个问题不好说，为什么呢？
你需要先找到漏水点，
如果是在地漏，管道附近的局部漏水点的话，局部环氧树脂等修复就可以了，价格在300之内。
如果是瓷砖下的防水层整体有问题，基本上需要你整体拆掉以前的瓷砖和底层（因为这个漏水点不好找，保险的话，整体做下做好。）重新做一次防水和贴砖了，这个价格视你拆除费用及防水材料和砖质不同而定，差不多要1500～2000以上了（包含拆除，防水，贴砖等包工料，面积在10平以内）。

这次做防水一定要做48小时闭水实验，并且在验收完防水后，在防水表面先做保护层。并在施工中监督不要有破坏。重要的是防水层最低要翻0.5M的高度。

Answer 2

　　这个需要具体检测，停止使用热水，漏水情况明显缓解，那么最可能的原因就是因为热水管破裂。如果日常使用凉水不受影响，可以暂时排除防水层的问题。因为如果是防水层遭到破坏，不会只是使用热水漏水，使用凉水也会出现问题。为了进一步确定是否管道漏水，可以请专业的维修人员给热水管做打压试验，进一步排查原因。
　　如果是防水层被破坏，需要先找到漏水点，如果是在地漏，管道附近的局部漏水点的话，局部环氧树脂等修复就可以了，价格在300之内。如果是瓷砖下的防水层整体有问题，基本上需要整体拆掉以前的瓷砖和底层（因为这个漏水点不好找，保险的话，整体做下做好。）重新做一次防水和贴砖了，这个价格视拆除费用及防水材料和砖质不同而定，差不多要1500～2000以上了（包含拆除，防水，贴砖等包工料，面积在10平以内）。这次做防水一定要做48小时闭水实验，并且在验收完防水后，在防水表面先做保护层。并在施工中监督不要有破坏。重要的是防水层最低要翻0.5M的高度。

Answer 3

你这个问题描述的也不是很清楚，首先你没有说是什么地方的水龙头破裂，哪儿的下水道被堵，导致积水的程度有多严重，是多久之后才发现渗漏到楼下面的。如果只是从厨房和卫生间渗漏下去的，那么防水层出现问题的可能性就比较大了，如果是从客厅，还有远离卫生间的卧室漏下去的，那么可能就和防水层没有多大的关系了，因为一般这些部位都是没有做过防水的！

Answer 4

楼顶往下漏水肯定是防水层出现问题，如果防水层没问题，肯定不会漏水 对吧。价格不一定，如果你想重新做防水就是2000元左右，如果不挖墙不破砖，只要300元可以搞定。一般你去别人家重新做防水，10个有9个不乐意的，比较费时费力费钱。如果想轻松搞定问题，可以M我哈。

Answer 5

这种情况说明漏水不是拥堵引起的，而是防水层有裂缝导致水渗透。防水层做下来不用太多钱，但是耗时很长，至少要检查三次，没有时间跨度4=7天左右。