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房屋外墙维修是属于物业管理费用吗
如题所述
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推荐答案 2015-10-12
不属于物业管理费用。保质期五年内，由开发商负责维修；过了保质期，需要动用维修资金来维修。
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其他回答
第1个回答 2015-10-12
房屋在质保期内有开发商出维修费，出了质保期，房屋维修基金修。物业协助业主维修。
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外墙
损坏由业主处理还是
物业
答：
该墙壁损坏一般由物业处理
。根据《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。房屋在保修期内的，维修外墙的费用由建设单位承担，房屋超出保修期的，维修外墙的费用由物业公司承担。外墙属于共有部分，物业公司可以申请动用维修资金。物业公司需要定期检查和维修外墙...
房屋外墙维修是属于物业管理费用吗
答：
不属于物业管理费用
。保质期五年内，由开发商负责维修；过了保质期，需要动用维修资金来维修。
房屋外墙属于物业
管吗
答：
小区的外墙确实是归物业管理的
，一旦小区的外墙出现了损坏，那么作为小区的物业，也是需要使用公共维修基金来进行维修的，因为这个区域属于小区的公共区域。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事...
房屋维修是
不
是属于物业
公司的
管理
范围?
答：
房屋维修不全都归物业管
。物业只负责房屋建筑楼体的公共部位及设施设备的维修（公共设施设备由其他的维保单位负责的除外），不负责业主装修项目的维修。
外墙
落水管
属于物业维修
范围吗?
答：
物业管理费用
：物业公司通常会根据维修范围和责任划分来收取物业管理费用，如果
外墙
落水管属于物业维修范围，费用可能会包含在物业管理费用中。 综上所述，外墙落水管
是否属于物业维修
范围需要根据具体情况而定。建议您查阅相关物业管理规定和合同约定，或与物业公司进行沟通，以明确责任归属和维修责任。
外墙
漏水找谁处理
费用
由谁负责
答：
因为
外墙属于
公共部分，所以
是物业
的
维修
范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的
费用
。确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房，还未过保质期的，那么外墙发生渗水，就要由开发商来...
房屋外墙
漏水找谁赔偿
答：
6. 办公
费用
；7.
物业管理
企业固定资产折旧；8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；如果
外墙
漏水问题造成了您的财产损失，您有权要求物业管理方承担相应的赔偿责任。在处理此类问题时，建议您保持与物业管理方的沟通，并记录下所有相关的沟通和
维修
记录，以便在需要时作为证据使用。
房屋外墙
渗水
物业
该不该承担
维修费用
答：
一般
房屋外墙
渗水在
物业管理
条例第七十一条当中。外墙渗漏
是
由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将
费用
的专项
维修
资金支出。物业应当配合业主组织维修。
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