同时有房租和房贷退税，哪个更划算？

Question

如题所述

Answer 1

当面临房租和房贷的退税选择时，结论相对明确：通常情况下，房租抵扣的退税更为划算。租房的扣除标准有所差异，直辖市和省会城市每月最多可抵扣1500元，根据市区人口规模有所不同，分别为1100元和800元。而首套房的房贷利息扣除上限为每月1000元，期限为20年。

尽管两者均可申报个税专项扣除，但政策规定只能选择其一。纳税人通常会倾向于选择成本更高的那一个。例如，若你同时有租房和房贷，应优先考虑抵扣房租，因为其抵扣额度通常更高，且操作相对简单，无需提供额外证明。关于抵扣条件，首套房贷利息仅限于纳税人或配偶使用商业银行或公积金贷款，而租房则要求纳税人主要工作城市无自有住房。

总结来说，根据当前的税务政策，租房和房贷不能同时抵扣个税。在申报时，务必了解并根据自身情况，如居住地和贷款类型，明智地做出选择。以上信息仅供参考，具体规则请以官方税务规定为准。