我的房子,房产证是我爷爷的名字,但是我爷爷和我爸爸都去世了,

Question

我的房子,房产证是我爷爷的名字,但是我爷爷和我爸爸都去世了,我爸的兄弟姐妹对于房子签订放弃继承,现在因为继承还没办下来,但是我想把房子卖了,家里也都同意,应该怎么解决?

Answer 1

可以买卖，合同也可以签，但是过户给买方前，需要先把房子过户到你的名下，然后你再过户到买方名下，不能直接过户给买方，因此，在合同约定的过户时间问题上，尽量约定时间久一点。在办理过户到你名下的过程中，需要你叔叔姑姑等人书面放弃继承。总之，只要你把实际情况跟买方说清楚，双方都能够遵守合同约定，其实是没问题的。但上述过程可能比较繁琐，建议你请中介帮忙办理过户手续，请律师帮你审查合同是否存在漏洞。以避免以后可能出现的不必要的纠纷。

Answer 2

现在建议不卖，等房产证下来，不然对买卖双方都有失公允。追问

主要是因为着急出手。

Answer 3

着急没用。没有房产证不能交易。买卖不受法律保护。谁跟你交易就是他que心眼了。

Answer 4

您好，必须要先走程序，待房产过户至自己名下后才可出售。

Answer 5

先去将房子过户到你的名下追问

主要就是因为现在着急出手，所以价格便宜，如果不是急着出手，那么也不会考虑到卖房子