我认为你问均价 让人比较难以回答,因为市中心 ,内环,中环,外环,外环以外的房价都差得太多了
市中心贵的有到18万一个平方的,内环4到5w一平方,中环3到4q,外环1w8到2w2左右,外环以外的,要具体看离市区多远,周边设施如何了,外环以外的我给你举几个例子吧:公共设施好的 比如七宝啊九亭啊都要2w5了,顾村1w5,嘉定新城1w2,安亭1w,松江新城1w8,美兰湖1w5
房价高的徐汇,黄埔,浦东的丁香路一带,城隍庙,陕西南路 等等等等
走势现在看不懂啊,因为有限购令,但是我相信限购令如果不放开,房价不会有太大起色,应该是稳定了;但是限购令一旦放开了,一定会报复性反弹
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