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房地产开发,开发商办到土地证后边还有几个证要办,才能办房产证
如题所述
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推荐答案 2012-08-15
1、这是所谓的5证齐全开发房产;
2、其他还有4个
1建设用地规划许可证
2建设工程施工许可证
3建设工程规划许可证
4商品房销售(预售)许可证
3、如此才能开工及销售!
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其他回答
第1个回答 2012-08-15
大的4个 小的各类审批100多个
第2个回答 2012-08-15
你问这个问题就是说你已经买完房子了,但是房产证还没有办,其实只要开发商五证一书齐全,马上就可以办理房产证的,办不了就是手续不齐,不过你也不要担心,房产证托个5.6年很正常的
第3个回答 2012-08-15
土地许可证、允许售楼证、
相似回答
房产证
和
土地证
的办理有没有先后顺序
答:
法律分析:
房产证
和
土地证
的办理有先后顺序,在开发商进行
房地产开发
阶段
,开发商
先取得国有土地所有证
,才能
接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件,才可以办理《预售许可证》,才能把房子卖给你。买房子过程一般是先《商品房买卖合同》,然后交房,完善契税、印花税...
取得
房地产
五证顺序
答:
办理五证先后顺序是:
建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证
(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。其中前四证齐全,工程投资达到总体投资30%以后,开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》,等申办预售许可后,方可进行预售。
新房到手后一共
几个证
?
答:
新房到手后一共有两个证
,房产证和土地地,但现在很多地方两证已经合一更换为不动产证;一般只要有证件在手才能确定房屋的所有权归自己所有,这样才能保障到自己的权益和利益。一、新房到手后一共几个证?在个人手中,有房地产证和土地证。在许多地方,财产证书和土地证书被合并成一个房地产证书。房...
房地产开发商
从报建到办完成
房产证,
中间有多少需要办理的事情?
答:
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证
,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提。 土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规划要点批复由规划部门颁发,是确...
购房都有
房产证
!还需要其他的证件吗?比如
土地
使用证!产权证什么的那些是...
答:
办理房产证
申请表盖章原件 一般这个过程需要7个工作日,如果买房时向银行申请了借贷.那在去领证前要向银行借出《房屋期权抵押证明》然后到房产管理部门换成《房屋他项权证》继续放在银行。2.办理
土地证
...房屋所在管辖区的土地局 房产证原件 购房合同正本 契税发票复印件 土地分割转让书原件 身份证原件 ...
自然人买房子
到
手
几个证
?
答:
一、自然人买房子到手
几个证
?购房者拿到手的两证是指
土地证
和
房产证,开发商
交房时必须具备五证两书三表。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》...
房产证办理
流程
答:
开发商办理房产证
主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工
后,开发商
需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地...
有
土地证,
规划许可证,用地许可证怎么
办房产证
答:
房产证办理
流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他
证件到房地产
交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖...
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