办理居住证必须要租房合同吗

Question

如题所述

Answer 1

以下是对你的办理 居住证 必须要 租房合同 吗问题的解答 没有特殊的要求。 一、准备材料： 首先你要有个房东，让他带着 房产证 以及产权人 身份证 去房地产交易中心备案。 当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也可以。 如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。 寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。 二、去房地产交易中心备案 所需资料：（1）房东本人 （2）产权人以及承租人身份证原件，复印件 （3）房产证原件，复印件 （4）产证密码 先去前台拿号，他会给你一张【网上 二手房 签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。 登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。 三、拿着备案证明去居委会缴费和开 居住证明 所需资料：一张一寸照片， 房屋租赁合同 、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5% 填写人员居住登记表，居委开居住证明 四、到社区事务受理服务中心办居住证 所需资料：房产证复印件、本人 劳动合同 原件、复印件 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、 社保 缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《 上海 市居住证》受理回执一个月之后取居住证。 居住证有效期 为一年。 刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。