在可耕地建猪舍违法吗

Question

如题所述

Answer 1

在可耕地建筑设违法吗
在自己家确权的普通耕地上建养猪场，算违章建筑吗？这种现象，在8月下旬以前，当然算违章建筑，是绝对不允许的。从8月底起，各地已经取消了这个规定，是合情合理，符合规定的建筑设施，不仅不能视为违章建筑，不能拆除，还要受到保护的设施。

从2016年开始，各地农村，已经开始禁止农民家庭养猪，全部拆除农民所有建造的养猪设施，如猪圈、猪舍、猪栏、养猪场、粪便污水处理设施等等养猪建筑设施，在农村划出生猪禁养区域，禁止农民私自养猪，规划农民规模化养猪，设定规模化养猪占地面积不得超过15亩，提高规模化生猪养殖门槛，增设许多审批程序过程，限制农村养殖生猪。这样一来，让农村许多养猪能手，养猪户失去养猪资格，从此停止生猪养殖，从事其它农事，使各地生猪养殖户大批量的流失，造成农村生猪存栏量逐渐减少，生猪产能严重削减，导致非洲猪瘟疫病一爆发，生猪上市量断崖式断代式，崩溃性毁灭性地减少了，使生猪和猪肉价格长时间地持续性地猛烈上涨，严重地影响到广大消费者的切身利益。

针对这一生猪市场现象，从8月底起，各地推出了许许多多的优惠措施和方法，鼓励和支持农村养猪户大力发展生猪养殖，取消了从2016年以来实行的农村不合情理的超出法律法规以外的所有规定，全面取消生猪禁养规定，取消了在农村设置禁养区的规定，取消了禁止农村养猪户占用普通土地资源的规定，取消了养猪设施占地面积不能超过15亩的上限，鼓励和支持农民重新恢复过去拆除的养猪设施，和重操旧业恢复正常的养猪，鼓励和支持农民使用自家确权的普通土地资源建筑养猪设施，提倡农民充分合理地利用荒山、荒丘、荒沟、荒滩养猪，免去所有养猪设施占地审批手续和程序，实行自主建造自主使用，并在资金、信贷、保险、技术等等方面加强扶持和帮助，并且向农村非洲猪瘟疫病受灾户发放补偿损失费用，激烈农民大力发展生猪养殖。

总之，在自己家里合法的已经通过确权的普通耕地，除去永久性农田以外的土地资源，都不需要任何审批手续，可以自行建造养猪设施，都是法律法规允许的养猪行为，都得到各地的鼓励、支持和保护，都是正当的养猪行为。

Answer 2

　　联合执法保护耕地

　　太和讯（通讯员 李天然）8月24日，在太和县三塔镇党委、政府的协助下，由县政法委牵头，法院执行局和县国土资源管理局组成的联合执法队进驻三塔，依法强行拆除了赵粉村村民李绍春在可耕地上违法建设的10间猪舍。
　　2005年8月份，三塔镇赵粉村群众到镇反映，该村村民李绍春未经土地部门批准，私自在可耕地上建设养猪圈舍。镇党委、政府立即指派专人进行调查，并责令其停建。李绍春不听，在赵粉村五里庙自然村前可耕地上违法建设10间猪舍。后经县国土资源管理局处理，在多次通知李绍春拆除违法猪舍无效的情况下，县国土资源管理局申请太和县人民法院强制执行。2005年底，李绍春向县法院写下书面保证，愿意自行拆除违法猪舍。但是，李绍春言行不一，迟迟不行动。见他的违法建房行为没有得到有效制止，村民李先玉、李先仁等又私自在可耕地上建猪舍，群众反映强烈。2006年8月，县政法委、县法院执行局、县国土资源管理局和三塔镇党委政府多次找李绍春等户商谈拆迁事宜，李绍春等百般搪塞，拒绝拆迁违法建设。
　　为配合县联合执法队执法，三塔镇党委政府成立了临时拆违指挥部，抽调15名民工组成拆违小组，负责拆违任务落实，镇党政班子成员、镇派出所干警、镇国土资源管理所和三塔总支包村干部都参加了这次拆违行动。上午8时至11时30分，全体工作人员顶着烈日，排除干扰，顺利完成拆迁任务。本回答被提问者采纳

Answer 3

联合执法保护耕地
太和讯（通讯员 李天然）8月24日，在太和县三塔镇党委、政府的协助下，由县政法委牵头，法院执行局和县国土资源管理局组成的联合执法队进驻三塔，依法强行拆除了赵粉村村民李绍春在可耕地上违法建设的10间猪舍。
2005年8月份，三塔镇赵粉村群众到镇反映，该村村民李绍春未经土地部门批准，私自在可耕地上建设养猪圈舍。镇党委、政府立即指派专人进行调查，并责令其停建。李绍春不听，在赵粉村五里庙自然村前可耕地上违法建设10间猪舍。后经县国土资源管理局处理，在多次通知李绍春拆除违法猪舍无效的情况下，县国土资源管理局申请太和县人民法院强制执行。2005年底，李绍春向县法院写下书面保证，愿意自行拆除违法猪舍。但是，李绍春言行不一，迟迟不行动。见他的违法建房行为没有得到有效制止，村民李先玉、李先仁等又私自在可耕地上建猪舍，群众反映强烈。2006年8月，县政法委、县法院执行局、县国土资源管理局和三塔镇党委政府多次找李绍春等户商谈拆迁事宜，李绍春等百般搪塞，拒绝拆迁违法建设。
为配合县联合执法队执法，三塔镇党委政府成立了临时拆违指挥部，抽调15名民工组成拆违小组，负责拆违任务落实，镇党政班子成员、镇派出所干警、镇国土资源管理所和三塔总支包村干部都参加了这次拆违行动。上午8时至11时30分，全体工作人员顶着烈日，排除干扰，顺利完成拆迁任务。

Answer 4

2021年农村建猪舍用地政策新规定

（一）国家用地规定

根据自然资源部办公厅发出《关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》，通知强调要完善生猪生产的用地政策：

1.生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续;在不占用永久基本农田的前提下，合理安排用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡。

2.生猪养殖圈舍、场区内通道及绿化隔离带等生产设施用地，根据养殖规模确定用地规模;增加附属设施用地规模，取消15亩上限规定，保障生猪养殖生产的废弃物处理等设施用地需要。

3.鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地及原有养殖设施用地进行生猪养殖生产，各地可进一步制定鼓励支持政策。

（二）天津市用地规定

按照天津的新政策，生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续。在不占用永久基本农田的前提下，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡。坚决、迅速取消超出法律法规的禁养规定和超划的禁养区。

（三）江西省用地规定

取消15亩上限，保障废弃物处理等设施用地需要，鼓励当地养猪场(户)利用农村集体建设用地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩“四荒地”等新建、改建、扩建养猪场，发展生猪生产。

（四）徐州用地规定

合理引导生猪养殖用地选址。鼓励利用荒山、荒丘、荒滩和闲置农村建设用地安排生猪养殖生产，鼓励利用原有养殖设施用地进行生猪养殖生产。

二、自家土地建猪场违法吗？

如果未经批准，擅自占用土地用于养猪场建设的属于违法行为。如果养猪场用地是在基本农田以外的土地上建设的，可以由本人申请，经自然资源部备案就没事。

Answer 5

确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”——这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的；如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。