做外墙保温需要物业公司同意吗？

Question

外墙保温不好，冬季墙角严重结露，趟水。如果做外墙外保温（外墙原来是瓷砖）可能会不太好看，需要物业或业主委员会什么的允许吗？
物业“维护楼房的整体美观”有什么依据吗？凭什么不让做？

Answer 1

做外墙保温是不需要物业公司同意，物业公司的规定能大过法律吗，外墙保温是国家建设部对建筑节能要求而产生的材料，维护楼房的整体美观，这个不是物业说了算的，是由国家统一调配的，业主可以有建议权，当然了，如果业主和物业公司提的建议是好的，当然可以选择接受，再说了，估计用不上多长时间，曾经已盖好的楼房也是要做酒楼改造的，我说的应该不会错，不过，仅代表我个人观点。

Answer 2

需要的，这会影响小区整体美观和协调性的。做外墙保温不好不必在外面做吧，你在室内可以做个保温隔断的，很简单的，墙体内层上先涂粘结胶，在粘贴聚合苯板或涂料，加玻璃纤维网格，在抹一层防裂砂浆，最后最外层做腻子，效果不差的。

Answer 3

当然了，如果做外墙内保温，不会影响到外立面，没事的
如果是做外墙外保温，整个外墙都会受到影响，所以肯定不行的，是属于大工程了

相关技术你可以看一下外墙保温论坛：
http://www.drymt.com/forumdisplay.php?f=85本回答被提问者采纳

Answer 4

需要物业部门的允许才能做，影响楼房的整体美观，人家能让你做吗，个人还是做内墙保温吧，外保温是开发商要做的，装饰面做的稍微厚一点，就不会出现一碰一个洞的现象了……至于结露和长毛的现象我也不是很清楚，挤塑板遇水会膨胀，这倒是真的。