买的二手房要装修，常说的全包半包是什么意思？

Question

如题所述

Answer 1

半包是指业主自行选购主材，而设计、辅料、人工等由装修公司提供。全包是指装修公司全权负责设计及施工工作，业主只需要审核确定设计方案及预算、验收最后的工程即可。

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Answer 2

全包和半包是指装修工程的不同合作方式。

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全包指的是装修公司承包整个装修工程，包括设计、材料采购、施工、监理等一系列工作。在全包的情况下，业主只需要提供装修预算和需求，装修公司会负责整个装修过程，从设计到施工都由装修公司负责完成。全包的价格一般是按照每平米的工程量来计算，根据不同的地区和装修公司的实力，价格范围大约在2000-5000元/平米。

半包指的是装修公司只承包施工工程，包括施工、监理等工作，而设计和材料采购则由业主自行负责。在半包的情况下，业主需要自己找设计师进行设计，并自行购买装修材料。装修公司只负责施工和监理，价格一般是按照每平米的施工面积来计算，根据不同的地区和装修公司的实力，价格范围大约在1000-3000元/平米。

在全包和半包中，费用的具体内容包括设计费、材料费、施工费、监理费等。设计费是指设计师为业主提供设计方案所收取的费用，一般按照设计面积或设计工程量来计算。材料费是指装修材料的费用，包括地板、瓷砖、油漆等材料的采购费用。施工费是指装修公司进行施工工作所收取的费用，一般按照施工面积或施工工程量来计算。监理费是指监理人员对装修工程进行监督和管理所收取的费用，一般按照施工面积或施工工程量来计算。

总的来说，全包和半包是装修工程的不同合作方式，全包包括设计、材料采购、施工、监理等一系列工作，而半包只包括施工和监理。费用的具体内容包括设计费、材料费、施工费、监理费等，根据不同的地区和装修公司的实力，价格范围有所不同。

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Answer 3

1 全包
全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。
一、基础装修(含所有辅材及人工)
1、墙体改动：拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体
2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设
3、卫生间铺设排水管，轻质材料回填、找平
4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理
5、各房间地面找平处理
6、客厅地砖，阳台地砖铺贴
7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴
8、墙面、顶面基层刮腻子，表面刷乳胶漆
9、卫生间洁具、五金件安装
10、所有房间灯具的安装
二、造型部分(含所有辅材及人工)
1、电视墙造型
2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶
三、木做部分
主要包括鞋柜或电视柜等，如自行购买可省去。
全包装修对上班一族来说很方便，能为业主节约很多时间，同时这样的装修方式能带来装修质量的保障，对广大业主来说是既省心又省力。
全包的优点：
1、业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。
全包的缺点：
1、如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
2半包
半包则介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
一般来说，装修公司半包基础工程主要包含：
1、水电：所有电线、线管、人工及辅料
2、瓦工：所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料
3、木工：所有板材，人工及辅料
4、油漆：所有油漆，人工
一、装修公司开工后,在电路方面业主需要自行购买的有：
1、配套的开关底盒。前期业主要考虑用什么品牌的底盒与开关配套。底盒分为86型和118型，86型是插座强电与弱电分开的，118型是强电与弱电可以在一个底盒内共用的。
2、强电箱。100平米的房子一般按10-12个回路来划分，常规需要10-14个回路强电箱，注意要将进户线与出户线分开。
3、弱电箱。开发商一般没有配置这个盒子，业主可以考虑用一个空盒子配置电视分配器、电话水晶分配头、路由器、电源、网络进户水晶头及出户水晶头等。也可以直接买成形的弱电箱，带路由功能形成家庭局域网，或者带HUB宽带集线器实现多台同时上网共享的功能。
4、16A、20A单极空开4-5个， 20A、32A双极空开2-4个，带漏电功能的40A双极空开1个，后期安装每个房间电器控制开关回路时会用到。
5、70个86型或者50-60个118型的开关插座配套。
6、全房各种灯具。
二、在水路方面业主需要自行购买的有：
1、水阀(进户六分金牛水阀主水路一个)。一般在进户主水管应该设置一个水阀以及时关断水源。
2、蹲便器，需要先购买，方便后期泥工贴砖切砖比划尺寸。
3、浴室柜，若是墙排式的，要选好样式及规格，提前告诉水电工人，或与水电工沟通好浴室柜图纸。
总的来说，选择半包方式的业主，需要自行购买的主材包括地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。
装修公司购买辅料大件主要有：水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。
上述清单是否解答了您对装修半包包括哪些的困惑呢?希望以上内容能帮到您~本回答被网友采纳

Answer 4

简单说，半包是主材自己买，全包是装修公司全负责，即所谓的拎包入住。价格方面，不懂材料半包，反而比全包更贵。杭州这边的大装修公司圣都装饰，80-90平米的房子全包装修12万的样子，性价比很高。本回答被提问者采纳