房查结果在哪里查

Question

如题所述

Answer 1

房查结果可以在管理局官方网站查询，或者可以去房管局档案科。

在当地的房产管理局官方网站进行查询，需要输入产权人的姓名，产权证号等信息即可查询到。房管局窗口查询：业主可以携带购房合同，身份证等相关资料，到房管局窗口查询;如果是委托查询的话，还需要带公证过的授权委托书前往查询。

但是有些陈旧的老档案还没电子化的情况下，是不能网上查询的；去房管局档案科查询，带上个人的身份证，就可以去查到房子的位置、户型。面积、年限等多种情况了；个人只能去查询自己名下的房产，别人是查不到的。但是委托他人或者有特殊原因按照法律规定也可以查询的。

房产查询的重要性

房产查询在房产交易中至关重要，房产证是证明房屋所有权人合理合法对房屋行使使用、占有和处分的重要证件，如果房产证是假的，购房者就无法从真正意义上拥有房产，可能会陷入钱房两空的局面。房产证上一般记载的内容有主要房屋产权情况、土地使用情况、权利人情况、房地产其他权利情况。房地产平面图等。

根据规定，查询房屋产权的作用主要是为了防止在房屋交易过程中出现一房二卖的情况。房屋的产权是证明房屋所属对象的有力证明，没有房产证的房屋只能是拥有使用权利，并没有房屋的产权。