如果想要购买车位,是需要对车位的价格、车位的产权问题、过户登记等进行一定的了解的,了解清楚准备购买时是需要签订书面的车位购买协议的,车位协议是很重要的,那么,车位协议丢了咋办?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。一、
车位协议丢了咋办 合同一般至少都是一式二份的,如果合同弄丢了,建议及时联系合同另一方,补签一份或者复议一份对方的合同,然后在复印件上签字盖章。
如果对方拒绝给你复印件或者补签合同,但是你有其他的发票、收款收据、转账凭证等,你也可以证明你们之间的合同关系。
二、
小区地下车位有产权证吗 一般是有,但车位产权具体属于谁,因实际情况而论。若地下车位是公摊部分,那这类地下车位是无法办理产权的;若地下车位不是公摊部分,且房产商有独立的车库产权,小区住户在购买车位后,可获得车位产权。
三、
买车位需要注意哪些问题 (一)实地考察车位
在购买前,要了解该车位是否可办理产权证,若是无法办理,则不建议购买,以免造成财产损失。在确定该车位可办理产权证之后,就需要进行实地考察,要全面的了解该车位的具体位置、格局、高度,车位的四周是否有遮挡物等等,另外还要了解地面、监控等问题,以免日后出现停车不便等问题。
(二)了解费用问题
在做出购买决定前,不仅要了解车位的费用,也有必要了解管理费等费用,要咨询物业对该车位的收费方法、计价方式、以及相应的规定,这样可以更好的做出购买预算。
(三)不能使用公积金贷款
众所周知,公积金是可以买房的,但它不可用来购买车位。若是想要贷款购买车位,通常只能选择商贷,但若是小区停车位较为抢手,有的房产商会要求全款支付,这点大家需要注意。