公司是租的办公楼还需要交房产税吗

Question

如题所述

Answer 1

公司租用的办公楼，公司不需要承担房产税，而是有租赁方承担房产税。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

扩展资料：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条　下列房产免纳房产税：

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

4、个人所有非营业用的房产；

5、经财政部批准免税的其他房产。

第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国房产税暂行条例

Answer 2

不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税！
房产税的纳税义务人包括：
　　（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　（二）产权出典的，由承典人纳税。

　　（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

　　（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。本回答被提问者采纳

Answer 3

不需要，房产税是固定资产的税收。你是租赁，非房产所有人。

Answer 4

看你租的谁的。如果是租赁的其他企业的，该企业交。如果是租赁的个人的，你们公司交。所以，签订租赁合同时，明确好税费问题，租赁费中含不含各类税款

Answer 5