夫妻共同公积金贷款离婚了怎么办

如题所述

一、夫妻共同公积金贷款离婚了怎么办

法律分析:只要当事人双方协携的婚姻状况与该项是否一起偿还是无关的;从法律的角度来说,当事人双方离婚的,对夫妻共同财产已经做出分配,房产属于哪一方,相应的债(贷)务(款),也应该由该方承担。

法金管理条例》第二十积金睁纳的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金悉友没贷款担。

二、夫妻离婚后公积金贷款怎么办

夫妻离婚后,尚未还清的公积金贷款须双方共同承担;有协商约定的,也可由其中一方进行偿还;一方无力支付房屋贷款的,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民判决。

三、住房公积金离婚后一方可以取消贷款吗?

根据我国《住房公积金管理条例》规定,离婚后住房公积金贷款的处理方式如下:
1.一方退房
离婚时若一方退房,那么另一方可以继续按照原来的贷款还款计划继续偿还贷款。
2.共同协议
离婚时,若双方对房产贷款有协议,可以根据协议处理房产和贷款。如果双方没有协议,房贷款的处理需要诉讼解决。
3.改变房屋份额
离婚后,一方想取消房屋公积金贷款,可以考虑申请将房屋的份额调整为另一方更高,从而让另一方接手偿还贷款。
总之,离婚后的公积金贷款处理要根据当事人的实际情况和双方的协议来决定。建议您到当地住房公积金管理中心询问更详细的情况。

四、夫妻离婚了,已申请的公积金贷款将如何处理呢

建议:着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清,取出抵押的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作,而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。

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