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衡阳雅士林御苑位于蒸湘区解放西路蒸水河西岸200米，普通住宅70年，建筑类型为塔楼,板塔结合，由衡阳雅士林房地产有限公司开发。
雅士林御苑项目总占地面积202亩，总建筑面积61万平方，由22栋高层电梯房、1栋星级酒店、2.5万方欧式风情商业街，游泳池，娱乐休闲广场组成，为您日后休闲娱乐提供便利。为了满足小区业主小孩的高标准要求，在小区的东南角规划了一个建筑面积达3352平方米的幼儿园，建成后将让您的孩子在家门口即可享受良好的启蒙。小区规划户数为4000户，居住人口达1万人，绿化率为35%，的建筑布局都是南北朝向，楼间距宽度可达75米以上，而且整个小区采用的是完全的人车分流，保证了小区的安全和整洁，小区车位高达4159个，其中地下3765个，地上394个，车位配比达到1:1.4，保证了小区的居住品质和小孩老人在小区嬉戏休闲的安全。雅士林御苑项目将打造成集居住、商业、娱乐、休闲等业态于一体的综合型生活社区。项目的建筑外立面采用新古典主义建筑风格，小区园林设计采用的是“大花园，小花苑”的主题式公园设计，以营造公共大空间，私密小组团的园林格局，以中轴景观为核心，分区域设置爱情主题乐园，儿童游乐园，老人休闲广场，以及全市首创的萌宠乐园四大主题景观，同时项目还设有近3000平米的架空层园林，充分满足业主的观景，休闲，健身，娱乐需求！。
物业类型：住宅
目前销售价格：约4880元/平方米
预售证：衡预许字(2022)第102号
预计开盘时间：2018-08-08
预计交房时间：2018-12-31
规划户数：3861户
车位数：共4159个停车位，地下3765个
楼层情况：一期17#-19#二期13#-15#三期：6-11#四期：1、2#12#五期：3、4#5#16#22#20#
楼盘特色：大型社区,商场超市,品牌地产,宜居生态,配套成熟,购物中心
周边配套：交通城际1路、141路、西渡等多条公交线路到愉景新城站下车直走60米即到项目中**雅士林**，自身规划幼儿园，蒸水**，祝融**，衡阳市一中等。综合商场华新步步高，香江百货。医院南华附二，中心医院银行/ATM建设银行，工商银行，中国银行。其他生态公园，蒸水河风光带，陆家新屋
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