中国银行办二手房按揭，在过户前做贷款预审批，如预审批通过，银行通过什么方式联系我？
您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，您可直接与贷款经办网点联系咨询此情况。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
二手房贷款预审批
二手房贷款预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款，银行的审批流程如下：
1、收到贷款人的资料，录入银行的系统；
2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了；
3、预审通过后就会打电话审核，审核提交资料的真实性；
4、电话审核通过后就会准备放款了银行通知。
为什么贷款预审批额度和实际额度不同？原因有这些！
相信很多人都曾经去银行或贷款机构申请过借款，其实有很多的细节大家没注意，比如偶尔会收到贷款的预审批额度，看起来有5万元，结果实际去借只有2万，那么为什么贷款预审批额度和实际额度不同？主要的原因有以下这些。
为什么贷款预审批额度和实际额度不同？因为贷款的预审批额度根据很多因素决定的。
1、个人信用。只要在银行有业务往来，比如名下有信用卡，那么银行可以进行贷后管理，发现你的信用良好，会主动推送一些贷款额度，希望你能使用，这个就是预审批额度，根据你的征信决定的。
2、个人资产。在银行可能会有一些投资理财、存款、房贷、车贷等业务，这些都是有价值的资产，可以用于抵押或信用贷款，银行会挑选一些优质客户，给予预审批额度。
3、随机挑选。有可能是银行了贷款产品，在推广期，希望更多人使用，会挑选一些资质、信用不错的客户，推送贷款额度。
4、广告。预审批额度一般显示在首页或者贷款额度页面，实际申请还需要补充其他的资料，所以两者之间有差距很正常。
5、个人需求。有时候个人并不需要那么高的额度，银行会根据借款人的情况，预先给予一个最高的额度，借款人可以在这个范围内根据自己的需求申请。
总之，预审批额度与实际额度是不同的，大家可以根据实际需求申请。
预审批过了就代表贷款通过了吗
预审通过了并不代表最后就一定能批下来。因为能否成功办下贷款看的是最终审批结果，初审通过了还会有终审，如果初审通过，只能表示客户初步满足了银行（贷款公司）的要求，达到了申请资格。
而之后贷款经办银行还会根据客户提供的资料信息对其经济收入情况、负债情况、还款能力等进行综合评估，以及通过查询客户的征信了解其信用水平。最终审核评估过关。也正是因为如此，有预审批额度的也并不代表百分百成功办下贷款，最终批到的额度很大概率不会和预审批额度一样，且多半会少于预审批额度。
不过只要客户保持有良好的个人信用，在申请时提供了充足的资料，具备按期偿还贷款本息的能力，那就可以放心，一般都能顺利办下贷款。
怎么提高贷款额度呢？
1、重视自己的信用记录。个人信用记录越来越受到银行等贷款机构的重视，在受理各类贷款申请时，银行都会查看借款人的个人信用报告，视信用状况确定是否放贷。影响个人信用记录的关键因素便是信用卡逾期和贷款逾期。如果个人信用记录优良，对于这样的借款人银行会给出更高的贷款额度。
2、职业类型也很关键。一般而言，银行比较愿意授信的对象包括：公务员或机关、大型国企、500强等员工，并且负责重要岗位工作，如部门主管、经理、技术总监等。
3、贷款时可提供一定的财产作为还款能力证明，如当地的房产等。在申请时，可以提供房产证，能使额度有所提高。在这种情况下，房产并不用抵押，只需上交房产证复印件，办理完之后即可带走原件。
关于银行贷款预批和银行贷款预批是什么意思的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？