88问答网
所有问题
租房子要注意什么法律问题
如题所述
举报该问题
推荐答案 2024-06-30
租房子需要注意的法律问题是:
其一、出租方是否有房屋出租的资格;
其二、出租的房屋是否有房产证,是否是合法的房屋;
其三、房屋租赁合同格式和内容是否合法。
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/MtcBggSgBcctB1aggBB.html
相似回答
租房子要注意什么法律问题
答:
租房子需要注意的法律问题是:
其一、出租方是否有房屋出租的资格;其二、出租的房屋是否有房产证,是否是合法的房屋
;其三、房屋租赁合同格式和内容是否合法。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、...
出
租房子需要注意什么
答:
5、出租房子务必获得工程验收合格证及消防工程验收合格证
,不然,将将会造成该租赁协议被人民以违背国家强制要求评定为合同无效,进而造成彼此所签署的租赁协议没法获得法律法规的维护,出租方也将因而担负因合同无效而造成的法律依据。注意:出租房子以后签署租房子合同后,就可以将大家的物品搬入出租房屋了,...
租房子
需
注意什么问题
答:
租房要注意以下事项:
1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;2、合同应当由双方协商一致后订立
;3、协议内容不得违反法律规定;4、其他注意事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
;(二)...
签订
租房
合同时应
注意的法律问题
有
哪些
答:
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权,如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等
。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当...
房屋租赁法律
纠纷有哪些?
出租房屋应该注意哪些
?
答:
一、
房屋租赁法律
纠纷1、租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的变化,承租人一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房,未等原来承租房屋的合同约定租期结束,就毁约终止合同:反过来,出租人也因为市场的变化,...
房屋租赁
有
哪些法律
风险和
注意
事项
答:
为了防范
房屋租赁
中可能出现
的法律
风险,有以下几点
需要注意
:一、签订书面合同 根据我国《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的,应采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。也就是说,口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同,口头约定的租赁期限法律效力不成立,只能认为不定期...
租房子
住有
什么需要注意
的
答:
法律
主观:1、出
租房
房东个人情况对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租
的要
有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。2、定金支付
注意
事项如果房主要求支付定金,也需要请查看...
知道
哪些法律
常识,可以在
租房的
时候保护自己?
答:
1、在
租房子
的时候,最好是跟房东签订租房合同,不要去和二房东签合同。因为房东是房子的产权人,享有完全的处分权,包括
出租房屋的
权利,而二房东,可能仅仅是因为与房东签订了租房合同在里面居住,甚至都不在里面居住,只是将从房东那里租来的房子在转租出去,从中间赚取差价。如果你从二房东手里承租了...
大家正在搜
租房子给别人要注意什么问题
租房子要注意什么
整租房子需要注意什么
创业需要注意哪些法律问题
房产销售人员注意法律问题
设立公司需要注意的法律问题
去租房子注意哪些问题
招标注意法律问题
水果店转让注意法律问题