第1个回答 2009-12-28
中介在帮你避税呢,现在税费是地区指导价城乘面积,你走贷款,税就得高,指导价低了你就贷不了这些钱了,你要交的税费应该是134万再乘税点,契税3% 营业税5.5% 个税1% 中介费应该是207乘2.5%加上0.5的代书费加上贷款和过户的钱
第2个回答 2009-12-22
这套房子的税费可高了.
合同价207万
契税3%=62100
个人所得税1%=20700
营业税5.5%=113875
不知道当时买这套房子是多少钱???如果在一号以前买,营业税可按差额征收
(现价-以前购买价)5%
中介费3% 这个是可谈的,看你能谈到多少了
贷款费1800以下
过户费3000
然后就小钱了.
第3个回答 2009-12-22
业主报价 207万到手价???如果是的话你要付的钱就多了。
1,中介费1%,个付个的
2,契税1%(全额的)本来就是你要交的
3,个人所得税20%(差额的)本来是上家交的
4,营业税5.5% (差额的)本来上家交的
问题不知道他的买进价是多少不好算,还有房价可以做低的,如果可以做平的话就没有第3和第4个费用了。
还有上面的是按普通住宅算的,非普通住宅税还要高。
第4个回答 2009-12-25
中介费——0
契税——107万×3%
营业税——107万×5.4%
个税——107万×1%
就怎么多,如果中介说不可能的话你可以上中信银行问问,中信银行现在就可以办理,除了税费和房款以外没有任何费用。
不明白加我MSN
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