房屋租赁合同中的不可移动设施都包括哪些

Question

经营宾馆到期 合同中规定的不可移动设施归房主所有 房子当初是毛坯房 经过我全面装修经营至今 室内的洗浴墙壁地板都是后期弄的 暖气都是后安的 我想弄明白不可移动设施包括哪些 我说想的是不是固定装修的部分都是要无偿给房东了 空调 热水器 电脑 床这些可移动的我可以拿走 暖气 门之类的算不可移动范围吗 坐等答案 万分感谢 现在房屋到期了 不想继续经营啦 很迫切需要答案
这房子当初就是一个空场 里面的房间都是后来间壁出来的 当初一次性装修就花了近200万

Answer 1

1，不可以动的设施是指固定无法移动，或因拆卸 而影响房屋整体布局的的设施，如墙面粉刷、墙纸、吊顶部分、固定衣柜、中央空调等等；而墙壁式空调、电脑、床、组合柜子、热水器等等都属于可移动设施。
2，建议和房东协商，把这些可移动的设施作价转让给房东，这样对于双方都有好处。

Answer 2

花钱装修的部分可以向房东补偿