住宅与非住宅法律是怎么定的,50年产权的公寓属于住宅还是非住宅

如题所述

举报该问题

推荐答案 2019-09-04

非住宅是指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
公寓应该是住宅吧。现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://88.wendadaohang.com/zd/MtaBKVt1Ba1cVgBgKBB.html

其他回答

第1个回答 2020-01-21

住宅是指居住性的房屋,产权为大产权70年,非住宅为商住两用住宅,以及教育,工厂等设施的住宅,商住两用的住宅40年,文教,工厂等是50年。
国家有规定,商业用房使用年限为40年,商住或公寓(酒店式公寓)的使用年限为50年,住宅为70年,你要向开发商了解一下这块土地的用途.

相似回答

大家正在搜