欠债10万会拍卖90万的房子吗

Question

欠债10万会拍卖90万的房子吗

Answer 1

法律分析：
一、欠债10万有可能会拍卖90万的房子。虽然说唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的，如果房子价值实际有90万元，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，也就是拍卖房屋。
二、申请强制执行要具备以下条件：
1、申请时要向作出一审裁判的法院提出；
2、申请强制执行时要提交以下的材料文件：
(1)申请执行书；
(2)作为执行根据的生效法律文书，即民事判决书；
(3)申请人的身份证明；
(4)如果申请人是作为继承人或者权利承受人申请执行，要提交继承或者承受权利的证明文件。
三、申请强制执行的申请费：
1、没有执行标的的，每件交纳50-500元；
2、执行金额不超过1万的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按1.5%交纳；超过50万元至500万元的部分，按1%交纳；超过500万元至1000万元的部分，按0.5%交纳；超过1000万元的部分，按0.1%交纳。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

衍生问题：
个人欠款不还怎么办？
欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。