在购买二手房时，一个常见的疑问是：没有房产证的房子是否可行。事实上，没有房产证的房子存在诸多风险，且在法律上是不允许进行交易的。我国法律规定，房产买卖需以产权转移登记为准，无产权证的房产无法办理过户，这意味着贷款、公证、过户等权益都无法保障。
对于城市商品房而言，没有房产证的问题尤为严重。由于产权不明，银行会视为高风险，拒绝贷款申请。同时，这类房产也无法进行继承、赠与或抵押，处于法律上的"黑户"状态。购房时，如遇房主债务纠纷，购房者可能会面临钱房两空的困境。因此，对于购买无证房产，建议采取以下措施来降低风险：
即使在罕见的情况下，若必须购买这类房产，双方应深入调查房产情况，并设定合理的违约金条款，以应对可能的市场波动。总的来说，没有房产证的二手房风险极高，不建议购买。毕竟，房产证是证明房产所有权的重要凭证，没有它，可能意味着你付出的金钱无法转化为真正的所有权。所以，为了您的权益，请谨慎对待无证二手房交易。