工业园区厂房是可以购买的。
工业园区内建造的厂房主要是为了满足工业生产和商业活动的需求。这些厂房一般是根据工业发展而建设的，符合一定的规范和标准。作为购买者，只要这些厂房的产权明晰，相关手续齐全，符合当地的土地政策和规划要求，就可以购买。购买工业园区厂房需要考虑以下几个方面：
首先，产权的确认非常重要。购买厂房前必须查明该厂房的产权归属，确保卖家具有合法的产权证明和销售资格。这是保障买家权益的基础。
其次，购买工业园区厂房还需要考虑其地理位置和周边环境。包括交通便利程度、周边配套设施、周边产业发展情况等。这些因素对于企业的运营和发展有着重要影响。选择位于产业园区中心位置或者具有良好物流优势的厂房更有可能为企业带来经济效益。
另外，厂房的使用价值和潜在价值也是购买时需要考虑的重要因素。购买者需要了解该厂房的用途、建筑质量、使用年限等基本情况，并评估其未来的增值潜力。如果工业园区内的产业发展前景良好，那么购买厂房作为一项投资是非常具有潜力的。
最后，购买工业园区厂房还需要考虑当地的政策和法规。了解当地的土地政策、税收政策等，确保购买过程合法合规，避免因不了解政策而造成不必要的损失。
综上所述，工业园区的厂房是可以购买的，但在购买过程中需要注意多个方面的因素，包括产权、地理位置、使用价值和当地政策等。只有全面考虑这些因素，才能做出明智的决策。在购买前务必进行充分的调查和评估，确保自身的权益和利益不受损害。