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一手房和二手房有什么区别
如题所述
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推荐答案 2023-12-27
一手房和二手房有什么区别
一手房是新建的商品房,二手房多为现房哦!🏠同等地段的一手房价格通常比二手房低一些,一手房价格受政府监管,二手房价格则随市场波动而浮动。💰
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二手房
和
一手房
的
区别
答:
从产权的角度来看,一手房和二手房的产权年限都是固定的,
唯一的区别就是土地的使用年限
,一手房的土地使用年限要长一些,而二手房,因为几次的转手,其土地的使用年限就会相对短一些。2.
不同的房龄和交付时间
:首先要知道房子的年代,房子的年代是从完工的那一天算起,也就是从完工的那一天到“现在”,...
一手房与二手房有什么区别
答:
一手房与二手房有什么区别1、
交易条件不同
一手房想要进行房屋买卖交易首先必须要去的五证二书,而二手房则必须先取得房屋不动产证,并且还需是在贷款结清的情况下才能交易。2、
买房首付、贷款额度不同
在首付与贷款额度上,一手房与二手房也有一定的区别,虽然他们的首付比例是一样的,但由于申请的贷款额...
一手房和二手房有什么区别
答:
一手房和二手房有什么区别1、一手房一般都是期房,只有少数是现房,而二手房都是现房。
2、一手房的按揭比例要大一点
(贷30%),而二手房的按揭比例则小一点(贷40%)。3、
一手房的产权可能出问题的几率比较大
,有时候是先买房,等到建成后再办房产证;而二手房则比较简单,签完合同之后,就直接可以办...
一手房和二手房有什么区别
答:
2、户型和外观会不同
。从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革,新房的设计越来越新颖,无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的,而二手房在这方面就相差很远。3、
交易流程不同
。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了,而且是由专人带着你全城办理...
购买
一手房和二手房有
哪些
区别
答:
1、买房首付、贷款额度不同
首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的,并且在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,从而使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 由于贷款年限会受到很多因素的影响,一般房产证时间长短的不同,税费相应的会有差异。相比之下,一般新房的税费总的来说比二手房低...
什么
是
一手房和二手房
答:
区别
:1、交房时间不同
一手房
大体上都是期房,相应的就需要花较长时间等待交房,那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险;但是如果购买的是现房的话,则与购买
二手房
一样,可以很快交房。2、风险不同 购买现房一般来说面临的风险较小,但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务...
一手房和二手房有什么区别
答:
1.
交易条件的区别
:一手房交易时,开发商必须要有五证两书,才能把房子卖给购房者;二手房的房主必须取得房屋的房产证,房屋的贷款必须全部结清,才能上市交易。2.
首付和贷款额度的区别
:一手房和二手房的首付比例是一样的,但是交易的时候贷款额度不一样,买房的首付也会不一样。3.
贷款年限差
:影响贷款年限...
一手房和二手房哪个好卖
一手房和二手房有什么区别
答:
二手房可以选的贷款类型多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。4、装修入住来看新房装修更自由,入住干扰大,噪音多,污染重;二手房,稍加装饰即可入住,节约成本,拆除重装更麻烦。
一手房和二手房有什么区别
一手房的优点:同小区选择性多,刚开盘的时候会有好多等着你挑;...
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