理财赢家
近来，香港楼市触底反弹，周星驰、张柏芝、杨千（女华）等眼光超前的港星在楼市低迷的时候买进豪宅，大都在这一轮涨势中升值，飚升的行情大概要令他们做梦的时候都要偷着乐了。
嗅觉灵敏 低吸高抛：周星驰
理财业绩：
1.先达广场20号及21号商铺，2002年10月3000万买入，2004年3月4300万卖出，赚1300万
2.山顶普乐道10号地皮，2004年3月以3.2亿买入，仅过了一个月就已经升值到了3.5亿
周星驰在香港是比较典型的明星，他对买楼情有独钟。
1996年（亚洲金融风暴高峰期之前的），周星驰花了8380万港币买下了山顶普乐道7号的大宅。住宅面积为400平米，每平米21万港币。谁知没过多久亚洲金融风暴爆发，这个楼盘严重缩水，目前，已经跌价到了5000万左右了。
好在，周星驰家底丰厚。虽然投资失败，但是他始终没有气馁。在2002年10月香港楼市跌到谷底的时候，星爷逢低出击，用3000万购买了旺角先达广场的商铺果然，没过多久，香港楼市开始反弹，今年3月当该楼盘涨到4300万的价格时，星爷果断将其抛出，获利了结。因为，看好香港楼市的走势，星爷又乘胜出击，花费了3.2币港币买入了山顶普乐道10号地皮，在短短一个月内就升值一成，净赚3200多万。如此业绩，令他成了所有投资明星中的大赢家。
双管齐下 投资有方：关之琳
理财业绩：
1991年买入760万买入渣甸山嘉云台1座，2003年8月1500万卖出，赚740万
2004年1月900万买入西半山宝翠园，现值1095万，升值195万
2004年2月800万买入君颐峰五座高层，现值1000万，升值200万
关之琳可以说是明星中的“炒楼高手”。她的豪宅更看重出租和短时间转手。她拍摄了纤体广告，以泳装示人才赚到了400万，但是买卖楼盘却不止这个数。
拍广告和炒楼盘双管齐下，难怪关之琳越来越发。
无心插柳 财运难挡：成龙
理财业绩：2002年11月1600万买入海名轩，现值2390万，升值790万
投资理财既要靠财商也要靠财运，成龙大哥大概算得上是香港影星中财运颇佳的一位。作为拍摄一部电影就是1000多万美元的超级影星，成龙在拍电影之外的投资并不多，也不像有的香港影星那样看重炒楼。只不过为了孝敬父母，所以在2002年时为父亲购买了一套1600万港币的豪宅，没有想却得到了丰厚的回报，目前，该楼盘已经足足升值了5成，真可谓白白捡个大红包！
千挑万选 谨慎投资：杨千嬅
理财业绩：2000年10月3620万买入富豪海湾4000尺豪宅，现值4720万，升值1100万
杨千嬅向来花钱谨慎，在买楼之前足足看了有一年多。事后，她承认这个楼盘3000多万的价格花掉的是她“毕生心血”。
经过千挑万选，杨千嬅，终于打定主意购下了一个名为富豪海湾的楼盘。这一楼盘位于赤柱黄麻角道，面积约372平方米。屋内有两个厅和五间睡房，其中客厅及两套房均设大玻璃，另有超大的天台花园，可将赤柱湾全海景一览无余。虽然，小区内的会所设施则较为简单，只有室外泳池、小型健身室及宴会厅，不过，由于胜在景观较好，该楼盘现在的价格已经升了3成。
被人称为大笑姑婆的杨千嬅这次押对了宝，估计要笑不动了。
人小鬼大 选中黑马：TWINS
理财业绩：阿SA：2002年12月778万买入漾日居复式单元，现值1114万，升值336万
阿娇：2004年2月580万买入西半山慧明苑，现值735万，升值155万
阿SA 和阿娇不仅在演出或者发布会的时候同出同入，如同联体婴儿，连投资买房都是眼光一样。在众明星中，两人购买的不过是数百万的中等住宅，但是好在她们购买的时候比较注重楼盘的性价比，结果一样赚了不少。看来，两人虽然人小，但也不缺乏投资目光。
眼光独到：张家辉
理财业绩：2003年9月755万买入西贡海景别墅，现值975万，升值220万
张家辉这两年可谓走运，不仅演艺事业“老树开出新花”，而且还把关咏荷这样的好太太娶回家，他可谓眼光独到。
而他独到之处还不仅仅在此，低价买入以海景闻名的西贡一带的海景别墅，不到1年的时间里升值了200多万，估计像这样稀罕的海景房以后越来越少，还有涨升的机会，不日将是他和夫人“摘果子”的好时候了。
理财输家
诸事不顺 财运欠佳：刘德华
理财业绩：1996年3950万买进红山半岛公寓,2003年7月1680万卖出,蚀2270万
虽然香港楼市触底反弹，但也有人因为把持不住，在反弹之前的把楼盘抛以“地板价”抛出。刘德华就是其中的一个。
过去的几年对刘德华来说可谓诸事不宜。在娱乐圈劳碌奔波了26年，他堪称娱乐圈中最富有的艺人之一,但转机发生在1995年，他的天幕公司经营失败，华仔蚀去5000多万，天幕的合伙人麦绍棠又于华仔人决裂，起诉到法院向华仔索偿1.5亿，最后还是好朋友林建岳用5000万为华仔赎回合伙合约，双方达成庭外和解。
最近又连连有消息称华仔面临破产边缘。而炒楼的失败无疑对他来说更是雪上加霜。这次卖楼蚀本的最大原因在于楼盘是在高位时买进的，尽管现下香港楼市出现了反弹，但离华仔买入时价位尚远，之所以急于就出手，估计是华仔迫不得已,等钱花的地方很多吧。
两次买楼 两度亏本：王菲
理财业绩：2001年3450万买入南区龟背湾,2003年10月3260万卖出,蚀190万
1997年4800万买入宝松苑,2003年11月2700万抛出,估计损失2100万
王菲一看就是大大咧咧，一幅没什么心计的人。跟着人家炒楼，也是输得认不得路了。好在，这位亚洲天后还有足够的号召力，开几场演唱会就可以赚回来了，亏掉几千万也不至于倾家荡产。
王菲在1997年以7成按揭，分20年供款的方式以4800万港元购入了沙田宝松苑豪宅，每月供款额达29万港元。然而由于受到亚洲金融风暴的打击，香港楼市、股市均出现了大幅度的调整，楼市从过去的疯狂高峰下跌多达5成。在这种形势下，王菲眼看情形不对，不惜割肉以半价出售，但还是少人问津。最后亏了190万方才出手。
后来，阿菲又在龟背湾再度买下豪宅，面积逾400平方米。传说买楼的目的是为了和当时相好的谢霆锋共筑爱巢，但王菲的经纪人称买楼是给其女儿童童提供更理想居住环境，方便童童升读某国际学校一年级时，免舟车劳顿。如今女儿转回北京就读国际小学，这样的豪宅空关无用，连谢霆锋目前和她关系也不明朗。无甚用场，只能廉价出手。好在这房子王菲自己已经派了一阵子用场,所以心态也稍微平和了一点
拍戏渐少 炒楼亏损：郑少秋
理财业绩：1996年1100万买入渣甸山柏丽园,2003年11月765万卖出,亏损335万
近来，郑少秋几乎没有特别出彩的戏来演,就入楼市当起炒家，哪里知道他炒楼的业绩相当糟糕，不但不能弥补近来拍戏较少的收入，反而遭受了亏损，这恐怕是郑少秋始料未及的。
来源:理财周刊
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