众所周知，宁波是一个大城市 ,同样也是三角洲的中心城市，因此很多人就想购买一套属于自己的房屋，但又不知道要如何选择，那宁波哪个区买房潜力大？
一、宁波哪个区买房潜力大
宁波鄞州区、江北区、海曙区是宁波的三巨头，升值空间比较大。此外，宁波临空经济示范区规划范围西至横鄞线、南至鄞城大道、东至奉化江、北至联丰路，管理面积82.5平方公里。包括空港物流园、望春工业园、石碶街道和古林镇，常住人口约22万，按照圈层+功能发展模式，发展起来话，未来的房子也有一定的升值空间。
二、宁波买房应注意哪些事项
1、近郊潜力释放
宁波的城市版图正以摊大饼式的形式扩张，市中心的半径日益扩大。抓住机会的开发公司已经看到他们眼前的郊区变成了未来的绝版地块。未来，郊区地块将成为热点。
2、住宅市场平稳，多数楼盘表现良好
在2006年，宁波房地产市场延续了2005年底逐渐回暖的态势，除数月受天气、节日等因素影响较小外，基本延续了较为平稳的状态，宏观调控基本未对宁波的一手住宅市场带来较大的影响。
3、品牌优势显著
外来的开发商不断进驻表明，在宁波房地产市场已进入产品为王的阶段，地段不再是宁波人买房的唯一因素，而且开发商的品牌将会越来越受到消费者的重视和喜爱。