以下是我对楼市的看法，仅供参考，不作为任何依据：
不知道各位看官对于“降准”有没有什么概念呢？那我在这里解释一下所谓的降
所谓的“降准”就是央行根据国内市场及需求的变化而做出的相应动作，简单来说就是下面缺钱了，央行放宽限制让更多的资金参与市场流通，刺激消费盘活市场，这是国家拨款救济市场的一种行为，没看懂的评论区留言我来答复。
央行决定于本月15日下调存款准备金率0.5个百分点，同时宣布释放“10000亿”，原本这是央行为了一些面临经营成本上升而即将破产的的微小企业准备的，但是这个消息一出，却让整个房地产市场震动，为什么呢？
因为目前的楼市情况大家都心知肚明，随着银行额度的大幅度紧缩，贷款甚至都批不下来，造成了现在的楼市现状，想买买不了，想卖卖不掉，那么造成这一现象的原因是什么？就是额度，接下来我会阐述楼市震动的原因。
这次央行的“降准”对于各大小银行，就是一场甘露，因为降低了“存款准备金率”就意味着银行上缴国库的钱会少一点，打个比方：以前你存钱到银行1000块钱，银行需要上缴100到央行，而这次降准以后，上缴国库的钱变成了50，那这意味着什么呢？
这就意味着银行可以用于贷款的钱变多了，也就是额度增加了，这让银行以及整个楼市能不震动吗？再加上央行放出的一万亿资金，这是不是预示着楼市会再度焕发生机？
同时让购房者激动的是，央行“降准”银行额度增加，那么贷款利率下降，这又让一部分人觉得机会到了，既降了利率又有钱可以贷，因为每次降准感觉钱都会流入楼市，但实际情况真的会是这样吗？接着往下聊
其实我认为不会，因为经过这两年的疫情影响加上近些年的楼市调控，整个市场的热度已经被压下来了，而本次国家下方的款项主要是用于中小型企业上面，帮助他们度过眼前的难关
综上所述，对于楼市目前的状态，我认为只有对刚需族有利，对投资房产的人就是真正的当头一棒，因为刚需族只是等待贷款下来，之前因为额度紧张批不下来的房贷，可能过不了多久就能正常放款。
最后总结一下就是，这次的降准以及央行释放的10000亿，第一对于目前的楼市来说杯水车薪，第二在层层调控下的楼市，国家也不允许房价的大幅度上涨，所以刚需该买就买吧，炒房的就歇歇吧！
好了，今天先分享到这里，我是李经理，如果您对我的观点感兴趣，关注我，我将每日更新楼市资讯及分享房产小知识，您的支持力，谢谢大家！