按揭一套房子可否写两个人的名字

我和男朋友想买一套二手房,但是还没结婚,打算按揭,可不可以写两个人的名字?想了解一个权威的答案!还有就是房子26万我出5万后再算首付由男方付,还款我们一起还,这样的话可不可以写两个人的名字?

不管你们是写一个人的名字,还是两个人的名字,或者三个、四个......或者更多都是可以的,银行要审批的只是你们的首付比例是否足够,申请贷款人(也就是你说的一个人、两个人或者更多人)提交材料是否齐全,有无资信问题。-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------你问的这个问题的核心(或者说问题的主要矛盾)在于对这套房子的产权归属(或者分配上)。如果你们还没有结婚,可以只写一个人的名字,但是这就属于产权人的婚前财产如果你们已婚,按现行的规定,夫妻双方的名字必须写上去(除非提供一方明确放弃一半所有权的公证)
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第1个回答  2018-03-30

可以,不过要视具体情况而定。

    不管你们是写一个人的名字,还是两个人的名字,或者三个、四个......或者更多都是可以的,银行要审批的只是你们的首付比例是否足够,申请贷款人(也就是你说的一个人、两个人或者更多人)提交材料是否齐全,有无资信问题。

    如果还没有结婚,只能只写一个人的名字,但是这就属于产权人的婚前财产。不过可以选择去公证处进行公证。

    如果你们已婚,按现行的规定,夫妻双方的名字必须写上去(除非提供一方明确放弃一半所有权的公证)。

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第2个回答  2013-09-25
可以,手续就要费事一点了,首先你和男朋友要在购房当地公证处进行公证,公证你们的关系以及各付多少首付,产权分配的比例,谁做为户主(户主只能是一个)。房子可以一起供,谁供哪个月的就保留还款凭条,以备日后证明之用。但最好是先领结婚证再买了,到时扯不清多不好!再说现在担心分手时房子产权归属的问题还不如一个人买的好。
第3个回答  2015-07-22
  贷款买房子可以写两个人的名字!
  一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是二手房,提供如下材料:
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
   贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  二、若两个人不属于夫妻关系,除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。
第4个回答  2013-09-25
你们没有结婚就没有办法办理共有财产!如果有结婚证就可以办夫妻双方共有!!
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