房贷35万十三年期还了3年了想一次性交清需交多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

房贷35万分期13年共156期，每期还款本金金额为2243.6元，已经还了3年36期，已经还款本金金额为80796.6元，所以还需要一次性归还269230.4元。

Answer 2

楼上是按照等额本金还款方式计算的，每个月还固定的本金，加上利息，没有算错。
但是一般银行贷款都是等额本息还款方式，因为等额本息利息会高一些，就是每个月还款总额是固定的，固定金额中利息会越来越少，还的本金会越来越多，所以你这三年还款金额中，利息的比重在40%以上。因为不知道你贷款的利率，无法算出具体数字，但是三年后想一次性还清，剩余本金应该在28万～29万之间。