农村统一规划盖房子，是永久产权吗？

Question

如题所述

Answer 1

    近年来，国家越来越重视农业的发展。众所周知，2018年，国家将迈出“乡村振兴”战略的第一步——全面统一规划农村住房，改善乡村面貌。其中，有一些问题是我们比较关心的。

       一个比较现实的问题，目前有两种方案：一是农民自己建房，得到一定的补贴，其中村集体的公共设施（绿化、水电）由政府建设；二是国家出资建设，农民可以低价购买，给予一定的补贴。统一规划不仅对建房简单，而且对改厕、修路、升级电网也很简单。原来的房子不住了。那闲置的宅基地呢？它可以统一回收，再利用，作为建设用地，建设一些休闲农业和工厂。

        农村宅基地是免费的，可以看作是“永久使用”。这与城里几十年产权的房子完全不同。经过统一规划，新房是“永久产权”吗？目前，还没有统一的说法。在农村，宅基地被视为“财产”，可以代代相传。如果成为拥有几十年使用权的房子，相信很多人都不愿意接受。而房子的性质也涉及到将来能否买卖的问题。毕竟，有些人想要钱，有些人想要房子。

        我相信很多人都在投资房子。很多人可能在其他地方有房子，但他们不想放弃他们的旧房子。如果他们有机会盖新房，他们能买卖吗？毕竟，有人想换钱，有人想买房。这与第3条有关。这取决于房子的性质。如果房子的性质不同，规则就一定不同。房屋的统一规划应该大大方便大家的生活和统一管理，比如医院等公共设施的建设。很多人认为这是件好事，但在此之前，还有很多问题需要解决。总之，好的农民政策一定会得到大家的支持。

Answer 2

这个看具体情况是怎么样的，有的房子的确就是永久产权

Answer 3

应该是永久产权，永久划给农民。但如果拆迁还是要另经协商

Answer 4

个人认为可以作为农民永久财富，统一规划建设的房屋，建设时要取得集体土地使用证和建设规划许可证，凭这两个证，可以换取房产证，那么农民所购房屋产权就应属于个人的。本回答被网友采纳

Answer 5

一般农村统一规划的房子都是集体住宅，宅基地是属于集体的，也是永久的产权，任何人是不能够变卖的，包括房主本人。