自然人签订的建设施工合同的效力如何

Question

如题所述

Answer 1

《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条中规定，建设工程施工合同承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定认定无效。
自然人不具备作为建设工程承包主体的资格，签订建设工程施工合同是无效的。追问

谢谢

Answer 2

签订建设工程施工合同的主体必须具备相应资质、有营业执照、企业代码证、税务登记证。还得有办公场所。自然人不可以作为主体签建设工程合同。追问

谢谢你

Answer 3

自然人签订的建设施工合同的效力如何
只要是正规合同，效力都是相同的

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