第1个回答 2023-08-15
夫妻买商品房只写一个人是买受人的原因可能有以下几种:
1. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2. 方便性:如果夫妻双方都有购房资格,那么在购买商品房时,可以选择只写一个人作为买受人。这样做可以简化购房手续,避免在办理房贷、产权等相关手续时出现不必要的麻烦。
3. 权利保护:在夫妻关系中,夫妻双方的财产权利是平等的。即使只写一个买受人,只要该买受人是合法配偶,那么在法律上同样享有夫妻共同购房的权利和财产权益。
需要注意的是,在填写购房合同时,如果选择只写一个买受人,那么该买受人应该是合法配偶或者经过合法配偶同意。此外,在确定买受人后,还需要根据实际情况确定主贷人和次贷人,以及所占份额等事项。本回答被网友采纳