等额本息法：贷款总额240000，假定当时年利率4.900%，贷款年限10 年 ： 每月月供还款本息额是： 2533.86元、总还款金额是： 304063.2元、共应还利息： 64063.2元。 首月还利息是：980 、首月还本金是：1553.86；第2个月还利息是：973.66 、第2个月还本金是：1560.2 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是60个月；共还利息46628.99、共还本金105402.61 应还剩余本金134597.39、最后一期利息549.61 （未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥135147
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