卫生间和厨房不挨着，厨房墙面出现潮湿、掉皮，可能是厨房外墙面某个部位渗水导致的原因，厨房也是用水量多的房间，上、下水管比较多，水慢慢逐渐扩散渗透，渗水部位比较隐蔽，开始渗水不容易被发现，墙面出现潮湿、掉皮，说明渗水很久了。
一、检查厨房有可能出现渗水原因
1、检查厨房渗水原因 : 首先，检查厨房外墙面有破损或者瓷砖脱落，厨房外墙面有部分破损和瓷砖脱落，看清楚是否在厨房墙面潮湿、掉皮的位置，厨房外墙面没有发现破损和瓷砖脱落，可以排除外墙面导致厨房内墙面潮湿、掉皮，即使有几块瓷砖脱落，但不在厨房墙面潮湿、掉皮的位置，我们就可以排除是厨房外墙面破损，导致厨房内墙面出现潮湿、掉皮等情况。
2、查看厨房上、下水 : 厨房和卫生间不挨着，墙面出现潮湿掉皮，可能是上、下水管道的原因。首先检查厨房上水，就是我们使用的自来水上水水管，楼房上水和下水管道白色的PPR管比较常见，水管是白色的，相对好查看一些，水管看不见的背面用手上、下摸一下，渗水、手就可以感觉得到，上、下水管道接口处，都需要仔细检查，根据渗水位置进行维修处理。
3、维修处理方法 : 厨房墙面潮湿，上、下水管道出现渗水，购买相同规格的水管，重新安装，安装之前，关闭上水阀门，避免出现水流入其它房间，确认上水关闭之后，管道渗水部位，用钢锯截断，用同一规格的水管进行安装，并且接口处套扣需要拧紧，如果是厨房下水管道出现裂纹，维修之前，楼上的住户逐一通知，避免楼上厨房有下水，给维修带来不必要的麻烦。
二、检查厨房供暖水管
（一）厨房外墙面潮湿，还有另一种可能，家装的时候，有些是开发商安装供暖水管，有些小区自己装修的时候安装地暧，供暖水管安装在墙内和地面，装修时间久了，有些材料随着时间可能产生老化，慢慢生锈腐蚀，会出现渗水、漏水情况，时间短感觉不到，发现墙面潮湿、掉皮的时候，其实渗水已经很久了，因为在墙里面，不可能及时发现，随着时间水逐渐渗透到墙面。
（二）打开供暖水管外面装修层，然后进行打压测试，查看供暖水管出现裂纹或者断裂情况，如果是供暖水管渗水，打压的时候，水会顺着供暖水管缝隙或者断裂处，出现滴水或者有很少量喷水情况，打压的时候，供暖水管接口处，直角拐弯连接处重点排查，发现渗水部位，停止打压，然后进行解决处理，查看供暖水管费时间，工程量比较大，相对会增加很多维修费用。
（三）供暖水管维修处理 : 供暖水管出现渗水、漏水问题，换掉原来的水暧管件，安装新的同一个型号水暧管件，换掉供暖管件，比厨房换掉并重新安装上、下水管难度高很多，水暧管件需要套扣，安装并连接固定，安装好之后，还需要打压试水，新换上去的水暧管件，没有出现渗水、漏水，确认连接处固定并且拧的很紧很结实，然后做回填处理，后面的粘贴瓷砖等等。
三、卫生间热水器的水，连接到厨房
卫生间/厨房共用热水 : 在我们北方这边装修的时候，大家都喜欢把卫生间热水器的水连接到厨房，目的就是在冷热交替的季节，厨房也可以用上热水，这样我们在洗菜、洗水果不冰手，很多家庭装修都把卫生间热水器的水接通厨房，因为卫生间热水器和厨房连接管安装在墙里面，也就是说在墙面不到1米的高度，用电钻在墙面打出凹槽，水管安装在凹槽里面，然后用水泥砂浆抹平凹槽。
厨房墙面渗水 : 也有可能卫生间热水器的水，连接厨房的水管出现裂纹，水渗透到到墙，根据题主提供3张图片来看，在地面不到一来高的位置，也存在卫生间热水器的水管，出来裂纹或者有部分断裂情况，热水器和厨房连接处的水管很细，经过常久使用，容易出现渗水情况，如果不是以上两种情况，很有可能卫生间热水器，和厨房连接处水管的渗水，造成墙面潮湿和掉皮。
Tips 温馨提示 : 卫生间和厨房不挨着，墙面潮湿、掉皮就是以上这三种情况，逐渐排查渗水原因，根据渗水部位进行维修处理，无论哪个水管渗水、漏水，建议选择质量好材料进行安装，这样我们日常生活更放心，厨房墙面潮湿、掉皮，用铲刀铲掉潮湿墙面，然后刷两遍小桶墙面固定胶，再刮三遍耐水腻子，或者使用补墙膏抹平墙面也可以，以后不用担心墙面出现潮湿、掉皮。
总结 : 厨房出现潮湿、掉皮，发现渗水及时处理，找专业人士进行逐一排查原因，并且进行更换安装材料，购买质量好的材料，经久耐用，不会出现质量问题，墙面不会因为潮湿，再次发霉、掉皮等情况发生。