关于在北京开办民宿一事，又有了哪些新的规定？

Question

如题所述

Answer 1

               关于北京民宿一事最新规定了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，并从10日起向社会公开征求意见。征求意见稿提出，短租住房的经营需符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的同意。

             让我们先来了解一下北京民宿一事：按照《通知》要求，城市民宿必须符合小区管理规约或业主大会决定，取得房屋业主的书面同意，并符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，依法办理房屋出租登记。如果小区没有管理规约或业主大会，则需要取得本栋楼内其他业主的书面同意。同时，《通知》还要求城市民宿经营者在住宿者入住前，当面核对住宿者身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息。不得向无合法有效身份证明的人出租房屋。                 对于最新的有关民宿的要求，相关部门出台了对应条例。关部门联合印发了《关于促进乡村民宿发展的指导意见》（以下简称《意见》），重点解决了乡村民宿经营合法性问题，并弥补了审批监管短板，让曾经因无规可依、证照难办而游走于灰色地带的乡村民宿可以拿到合法“身份证”。因此民宿可以在短期内取得大众的追捧。

           因其产业的火热，其实对于开展民宿这一产业也是很有发展前列的。所以对于入住民宿的规定要求也是比较严格的。《征求意见稿》依据《物权法》《民法典》进行了细化规定，这是对业主权益的基本保障，凸显了“业主自治”精神。 同时，对于城市民宿必须符合小区管理规约或业主大会决定，张晓军表示，社区环境是城市民宿正常经营、持续发展的基础。所谓的营商环境，既包括制度环境，对于民宿而言，更指社区环境。城市民宿的经营对象，绝对不仅仅是拥有使用权的物业（居室），也包括物业所处的社区环境、设施和管理。社区民宿在经营的同时，也在消耗着民宿所处的社区环境、设施和服务。因此，民宿能否经营，不仅是居室使用权人的权利，也是民宿所处社区其他业主的权利。城市民宿经营，必然要对其他社区居民的生活造成影响，所以也应该取得其他业主的同意。 相信你已经对民宿一事有所所了解。（以上仅为个人观点。）

Answer 2

在北京开办民宿，需要有小区的业主大会以及小区管理委员会的允许，如果没有这些允许，则需要楼栋其他业主的同意，并且需要起草相关协议。

Answer 3

北京开办民宿出台了新的规定，需要征求其他业主的同意。使得北京的民宿行业法规更加完善，越来越走上了正轨。

Answer 4

最新规定了《关于规范管理短租住房的通知》，其中最关键的一条是短租住房的经营需符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的同意。
这项规定规范了短租房合法性