在外地有房在北京买房算二套房吗

Question

如题所述

Answer 1

您好，感谢您的提问。

根据最新限购政策，您这种情况算首套，如果买普通住宅，首付35%，非普通住宅首付40%。请您参考，谢谢。

Answer 2

在外地有房在北京买房算二套房。

二套房认定标准是在个人名下有两套（含两套）以上的房产，属于二套房。

被认定为二套房的情形有：

（1）自己有住房，给成年子女购房。

（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。

（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。

（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。

（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

（7）先商业贷购房，再使用公积金买房。

（8）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

（9）婚后共同贷款购房，离异后再购房。

Answer 3

肯定算呀，现在差不多全国房产信息都是通的了，肯定算是二套房，现在好像有个政策，就是如果把第一套房的房贷还完了，那第二套也可算一套的本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

Answer 5

在外地有房在北京买房算二套房，但是买房的条件必须符合，条件如下：
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。