老人去世房子是公产房。房管站会把去世老人的房子收回吗?有相

Question

如题所述

Answer 1

　　老人去世后，公产房的处置视具体情形由产权人处置，房管站是否收回分两种情况：
　　1、公产房的承租人或者使用人去世后，如果有同住人或者共同使用人的，一般情形下同住人或者共同使用人可以继续居住使用，但应当与产权人办理新的租赁或者使用合同，变更合同主体。
　　2、如果公产房的承租人或者使用人去世后，如果没有同住人或者共同使用人，产权人可以收回房屋，另行处置。房屋使用权不具有法律继承性，公产房的承租人或者使用人去世后，其继承人并不能按照继承方式获得承租和使用权。
　　公产房也称公有住房，国有住宅，它的性质是使用权房。公产房没有产权人，业主只有承租权。户主去世以后，租赁权是可以转到其他人名下的。

Answer 2

　　一般来说，是不会收回的——

　　公产房也称公有住房，国有住宅，它的性质是使用权房。公产房没有产权人，业主只有承租权。户主去世以后，租赁权是可以转到其他人名下的。

　　有权继续承租该处公产房的人：
　　首先是户口在此房内的同住人，如有数名同住人，则自行协商指定一人继续承租；
　　如果没有同住人，也可以由户主的直系亲属（父母、配偶、子女）继续承租，人选也是自行协商指定。
　　如果自行协商不成，则可以由房管部门指定其中一位。本回答被网友采纳

Answer 3

要看相应的合同如何约定