第1个回答 2014-07-25
会计核算要遵循实质重于行式,融资租入的设备从行式上看的租的,但实际上它的租期很长,几乎是设备使用的整个过程,实质上是租入人拥有的。
第2个回答 2014-07-25
融资租赁和经营租赁的目的不同,融资租赁的目的存在购入该资产的可能
第3个回答 2015-12-26
1、企业对于融资租入的固定资产,由于为租入单位所控制,按照资产定义,要把融资租入的固定资产视为企业的资产。视为企业的资产就要登记固定资产明细账。
2、既然把融资租入的固定资产作为企业自己的资产,租入单位还要按照准则的规定,对融资租入的固定资产还有计提固定资产折旧。
所以对融资租入的不需要安装的设备,不是不能在固定资产账户核算,而是必须按照固定资产核算。
第4个回答 2014-07-25
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
融资租赁资产是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识别标准,一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权,并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利,其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之,融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业,融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式,但要比直接购买高得多。
融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。它的租赁期较长,接近于资产的有效使用期,租赁期设备维修、保养费用由承租方负责,租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
所以他要算作企业的固定资产。