租房期间房东卖房，整天带人看房，又不让解约，如何解决。

Question

租了一个房子才2个月，签的租期是一年，而且房东不允许我们换锁。上周突然说要卖房，他有钥匙一般就发个短信说来看房然后不敲门就开门带人看房。我个人觉得隐私权被侵犯，而且家里没人时候他可能也会来觉得不安全。
所以想搬走，房东一开始同意，后来又反悔，说是我们要单方面毁约不肯退押金。请问该如何解决？
问题如下：
我是否可以自己换锁，当然搬走时会原封不动把原来的锁换回去的、
押金事宜如何解决
如果我要起诉房东，律师诉讼费一般多少，多久能够结束案件。

Answer 1

1.建议你与房东协商解决。
2.律师一般不会接你这样的案件。房租不够律师费的。
依据租房管理办法，在租赁期间你对房屋拥有使用权，可以拒绝房主的看房请求也可以更换房屋门锁。最好与房东商量后更换。以免造成不必要的麻烦。追问

早就说过了，房东原话如下
“你换锁必须给我一把钥匙，不要问理由”
“我的房子怎么卖是我的事，你要是不想住就搬走”等我们说要搬的时候又说我们是单方毁约扣押金，你说怎么解决？律师诉讼费多少钱，我愿意出，要出这口气。

追答

这种案例太多了。只能协商解决。律师跟案子起步至少在万元。
你这种情况可以通过房屋中介协调，也可通过当地仲裁解决。
说白了就是遇上无赖房主了。什么人用什么方法对付。我只能说这些了。

Answer 2

在合同期，如果他违约叫他赔偿你违约金，放心住到合同为止的时间赶快找房，说实在的遇到这样的事情真是堵心。你还有多长时间到期啊追问

还有9个月，本来说好要搬走的，现在他又反悔，怕自己没那么快能卖掉又不让我们退，就想多收租金。然后合同上是没有约定甲方毁约的责任的。现在就说我们单方要搬走毁约。太他妈不要脸了。怎么解决啊！

追答

真心无奈，可以找律师解决或者是微信解决，看大家有什么好办法啊

Answer 3

在租房期间，如果房东打算出售房屋，并且因此带人来看房，这可能会对你的居住体验造成一些困扰。然而，你需要注意，房东有权利在卖房期间带人来看房，只要这是在合理的时间和频率内。以下是一些可能的解决方案：
1. 与房东协商：首先，你可以尝试与房东进行沟通，表达你的困扰，并寻求达成一种妥协。你可以提出建议，比如在特定的时间段内带人看房，以尽量减少对你的干扰。同时，你也可以询问是否可以暂停租赁合同，以便你在找到新房子之前有一段时间的缓冲。
2. 寻求法律援助：如果与房东的沟通没有取得任何进展，你可以咨询当地的房屋租赁专家或律师，了解你的权利和可行的法律途径。他们可以帮助你理解租赁合同中的条款，以及你可能有的权利和救济措施。
3. 与中介沟通：如果你认为中介带人来看房的频率过高，影响了你的生活，你可以尝试与中介进行沟通。他们可能会理解你的困扰并尝试减少看房的次数。
4. 考虑搬家：如果以上所有方法都没有解决问题，你可能需要考虑搬家。如果你已经找到了其他合适的住房，那么这可能是一个可行的解决方案。
在任何情况下，你都应该确保你的权益得到保护，并尽可能地与房东、中介和其他相关方进行积极的沟通。