有关融资租赁固定资产的问题 请帮忙解答一下！

Question

甲企业年初以融资租赁方式租入固定资产，固定资产价值1000万元，分三年付清，第一年年末付500万元，第二年年末付300万元，第三年年末付200万元，假定银行三年期借款利率为6%（现值系数等参数可自行确定），请写出会计分录，并写出主要的计算过程。 谢谢！！

Answer 1

　　本题中核算和计算过程中将用到一点财务管理中关于资金折现（即现值）的概念。
　　本题首先要算出最低租赁付款额现值（即该固定资产的现值）。
　　所以，最低租赁付款额现值（即该固定资产的现值）=500×（P/F,6%,1）+300×(P/F,6%，2)+200×(P/F,6%,3)=906.62（万元）
　　其中：(P/F,6%，1)表示为一年期复利现值系数，查表可得0.9434
　　(P/F,6%，2)表示为二年期复利现值系数，查表可得0.8900
　　(P/F,6%，3)表示为三年期复利现值系数，查表可得0.8396

　　由此在融资租入固定资产时分录为：
　　借：固定资产--融资租入固定资产 906.62
　　未确认融资费用 93.38
　　贷：长期应付款 1000

　　这时可以确定应付本金余额为906.62（万元）

　　第一年末应确认的融资费用=906.62×6%=54.4（万元）即有：
　　借：长期应付款 500
　　贷：银行存款 500
　　借：财务费用 54.4
　　贷:未确认融资费用 54.4
　　此后应付本金余额=906.62-（500-54.4）=461.02（万元）

　　第二年末应确认的融资费用=461.02×6%=27.66（万元），即有：
　　借：长期应付款 300
　　贷：银行存款 300
　　借：财务费用 27.66
　　贷：未确认融资费用 27.66
　　此时应付本金余额=461.02-（300-27.66）=188.68（万元）

　　第三年末应确认的融资费用=188.68×6%=11.32（万元）（说明最后一年一般不用此法了，原因是四舍五入而形成误差，）
　　所以应当用倒挤法求出。即有两法（1）、应确认融资费用=200-188.68=11.32（万元）或（2）、应确认融资费用=93.38-54.4-27.66=11.32（万元）
　　即有：
　　借：长期应付款 200
　　贷：银行存款 200
　　借：财务费用 11.32
　　贷：未确认融资费用 11.32

　　如有疑问，可通过“hi”提问！！！

Answer 2

500×0.9434+300*0.8890+200*0.8396=906.32
借 固定资产—融资租赁资产 906.32
未确认融资费用 83.68
贷 长期应付款 1000