贝壳卖房注意中介套路

Question

如题所述

Answer 1

在通过贝壳平台出售房产时，卖方需要对中介的一些常见策略保持警觉。首先，中介可能会试图说服卖方降低售价以加快交易进程，但卖方应保持冷静，只有在遇到确有购买意向的买家时，才可能适当调整价格，切勿轻易接受低价建议。

一些中介可能会使用伪装成买家的同事来试探卖方的最低价，但这并非真实的交易。卖方应对此类行为保持警惕，确保自己的利益不受侵犯。在选择中介时，有几个关键点需要注意：

在签订合同前，卖方应仔细阅读合同条款，避免被中介的误导性承诺所欺骗。
在定价策略上，应基于市场行情和房屋实际情况，设定合理的价格，而非轻易妥协。
要辨别中介是否在试图探知你的价格底线，必要时要求查看潜在买家的真实身份，以防止虚假交易。
了解中介的顾虑，他们担心的主要风险是买家或卖家可能向政府服务热线12345举报。一旦遇到不公平的交易，卖方应及时采取行动，可以拨打12345热线，按照指示操作，转接到举报专线，寻求法律援助。

因此，卖房过程中保持清醒的头脑，做好充分的准备和信息核实，是避免落入中介陷阱的关键。