只有银行流水没有收入证明可以贷款买房吗？个人还款能力没问题的？

Question

如题所述

Answer 1

只有银行流水，而没有收入证明的情况下，只要申请人能证明自己有较好的还款能力就可以申请购房贷款。
有些银行之所以要求申请人既要有银行流水，又要有收入证明，其主要目的就是要考量贷款人的还款能力，规避贷款风险。申请人只要提供能充分证明个人还款能力的相关证明材料，就能大幅提高贷款审批通过的机率。
除了银行流水，下列资料也可以证明申请人的还款能力：
一、收入证明：收入包括全职的，兼职的，个体的，同时职业岗位越好，越有优势；
二、个人资产：个人资产包括物业，车，有价证券，存款等；
三、个人信用记录：看个人有没有拖欠银行贷款，信用卡使用情况，经常逾期还款等不良现象；
四、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。

Answer 2

要综合判定，买房天生房子都是会抵押给银行的。只要征信良好一般不会在这上面刻意要求追问

我老公做工程的，有银行流水，但是没有收入证明。我有收入证明，但是没有银行流水，因为是发现金的。这样子可以贷款么？

追答

房子按揭，征信记录和还款能力最关键，应该没问题！

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