物业水表坏了让补交5000块钱水费

Question

如题所述

Answer 1

物业的建议只能是起到参照的作用，可以先协商处理。
水表坏了，水费计算方法如下：
1.抄表时遇水表故障，有两种方式计算当次水费（任选一种）：一是按上次抄见水量计收当次水费；二是按上三个月的平均水量计收当次水费。同时立即更换故障水表。
2.未到抄表周期用户发现水表故障时，应及时通知营业所换表。在下次抄表时，根据换表后的抄见量计算出日平均用水量，并乘以换表前及换表后两次抄见水表间隔天数得出的水量来计算水费。
更换水表的费用规定是：水表是人为损坏的，那么拥有水表使用权的人员可以要求损坏人承担更换水表的费用。物业服务合同对水表的更换另有约定的，从其约定支付费用。
水表坏了，是需要补交的水费的。一般情况下，水表补交水费都是按照当时的用户的平均量，也就是普通用户一个家庭一般的用水量来补交水费的一般情下。水表，是测量水流量的仪表，大多是水的累计流量测量，一般分为容积式水表和速度式水表两类，起源于英国，水表的发展已有近二百年的历史，选择水表规格时，应先估算通常情况下所使用流量的大小和流量范围，然后选择常用流量最接近该值的那种规格的水表作为首选。
《合同法》规定：【租赁物的使用】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。【租赁物的使用】承租人未按照约定的方法或者租赁物的xing质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。在房子租赁期间或者自家房子，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

Answer 2

如果水表确实损坏，导致没有抄到水表，从而无法计算水费，物业应该承担责任，要求他们立即更换故障水表，并补交水费。
如果是其他原因导致没有抄到水表，例如:水表电池没电、抄表员漏抄/抄错、水表被人为损坏等，物业应该承担责任，要求他们立即更换故障水表，并补交水费。
如果物业拒绝承担责任，可以向相关部门投诉举报，维护自己的合法权益。