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如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿
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推荐答案 2022-09-20
只有土地证没有 房产证 是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用土地,本身不是为了获得地上附着物,而是为了有使用价值的土地,所以,应当给予补偿,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。 《 民法典 》第243条规定:征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
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有
土地证没房产证拆迁怎么
算
答:
法律分析不论有没有房产证,只要有土地证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力
。如果没有土地证土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制...
只有土地证没有房产证拆迁能赔
吗
答:
只有土地证没有房产证拆迁能赔
。如果只有土地证却没有房产证,一般来说就是农村的自建房,这种房子也是能够得到赔偿的,因为土地证也是由国家颁发的,它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地,为了获得土地,使得它的价值更加大,虽然没有房产证,也会给农民朋友一定的补偿。而且有规定,需...
如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿
答:
只有土地证没有 房产证 是自建房。
只有土地证没有房产证是能赔的
,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用土地,本身不是为了获得地上附着物,而是为了有使用价值的土地,所以,应当给予补偿,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。 《 民法典 》第243条规定:征收组...
农村
拆迁没有房产证怎么
办
答:
农村房屋拆迁没有房产证只要属于合法建筑,仍然需要进行赔偿
。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的,房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证,但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。规定补偿方式1、货币补偿。通俗来讲就是你被拆迁的物业及附属物市场价值是多少,拆迁方按照...
只有土地证没有房产证土地
征收
时
能获得补偿吗
答:
法律分析:
只有土地证没有房产证
,肯定能获得征收
土地的
土地补偿费用,至于地上的建筑物能否获得
赔偿
的,要根据建筑时当时的政策、法律规定确定,然后根据现在的
拆迁
补偿政策确定。不服的,可以申请复议或提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织...
国有土地房子
只有土地证没有房产证拆迁
会按国有
土地赔偿
吗
答:
法律分析:国有土地房子
只有土地证没有房产证拆迁
会按国有
土地赔偿
。违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此
在拆迁时
,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款,但这不意味着当事人得不到任何补偿,拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。法律...
房屋
拆迁只有土地证没有房产证
,
怎么
办?会的到
赔偿
吗?
答:
法律分析不论有没有房产证,
只要有土地证就可以获得补偿
,因为国家承认您对房产的所有权力。如果没有土地证土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行补偿不考虑地价因素,而且带一部分强制...
农村房子
没有房产证
被
拆迁
该
怎么
办?
答:
房屋
拆迁没有房产证
但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有
土地
上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条规定,市、县级人民...
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