跟经营者签订了店铺转让协议，结果同房东谈不拢房租，转让费可以要回来吗？

Question

如题所述

Answer 1

已经达成一致，不能反悔，如果反悔，需要承担违约责任。除非对方采取欺诈手段，或者恶意隐瞒事实签订的房屋买卖合同，可能是无效或者可能被撤销的。只要确认合同无效，因为合同取得的转让费必须退还。
可选择适当退还，双方在之前达成口头协议，口头协议收到法律保护，你手中所持的收条可表明收到的款项名称及具体数额，若对方返回给你造成损失的，比如在与对方达成转让店面协议后，你终止了寻找受让人，期间又因对方违约耽误了转让期间，使得店面产生租金损失的，你可以向对方主张。

Answer 2

可以根据转让方与房东签的合同继续履行。
如果确实因为房租的问题，变更了原来的租赁协议，房东又不同意，则还是要按照原合同执行，直至合同到期。