“双11”神秘土豪20亿竞拍246套房产，背后的买家有何背景？

Question

如题所述

Answer 1

今年的双十一也已经过去，可以说是非常热闹。就在双十一当天，阿里拍卖平台起拍价逾20亿的上海明天广场房产拍卖，也引来了广泛的关注。事实上，这个拍卖只有一位神秘土豪交足2亿保证金，来参与这一次拍卖，简直厉害到了极点。根据知情人士介绍，这笔大买卖的背后卖家是曾经显赫一时的能源巨头华信系，我们知道，自从2018年华信系“坍塌”以来，一直受到市场的关注，现在也不得不卖掉旗下的房产，也是迫不得已。

事实上，根据阿里拍卖平台信息显示，上海明天广场7至32层房产起拍价为20.57亿元，于十一二月十一日起拍，这也已经是第二次拍卖。就在前一天晚上九点，当时就已经有3万人围观，其中有1位神秘土豪买家报名竞买。实值得一提的是，这套房产评估总价为25.7亿元，需要缴纳2亿元保证金才可参与竞拍。很多人不知道的是，早在今年的十月二十七日，这套房产就已经拍卖过一次，当时的起拍价为25.7亿元，虽然吸引了5万多人围观，但是并没有人竞拍。

这一次选择在“双十一”这个特殊的节日再次拍卖，其实也是给足了诚意，这套房产的起拍价格较上次直降5亿元，降幅甚至高达20%。网站披露的竞拍规则显示，本次拍卖竞价时间为1天，拍卖开始后也可以交保证金参加竞拍，据知情人士表示：“至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本场拍卖将流拍。”

根据相关报道，报名参加竞拍的人数只有1人。业内人士表示，如果最终只有一名报名者竞拍，在没有竞争对手的情况下很有可能以起拍价成交，但前提是该报名者出价且价格符合成交的规则要求。上海明天广场曾被誉为“浦西第一高楼”，这套房产位于上海市黄浦区南京西路，左边为人民公园，右边是人民广场，地理位置可以说是相当的优越。上海明天广场的大厦高达282米，一共有60层，由上海国盛集团旗下的上海明天广场有限公司于2003年建成。

在此之前，华信系公司旗下的上海盛懿投资中心（有限合伙）通过公开拍卖买下明天广场这246套房产，将其改造为办公场所，其中24至32层为中国华信能源有限公司（以下称中国华信）和上海华信国际集团有限公司（以下称上海华信）的办公场所。根据公开信息显示，到目前为止，这栋大厦第8层的部分房产被马里兰商务中心承租，19至22层房产也正由上海华信证券和甬兴证券共同使用，当然，其余楼层基本上都是处于空置状态。

总而言之，对于背后的买家究竟是谁，现在也没有浮出水面。

Answer 2

买家已经向淘宝支付两个亿的保证金，但买家具体的个人信息，淘宝未公布。近期双十一成为了最火热的话题，然后与普通用户买衣服，买食品不同的是，另一场在阿里拍卖上的房产拍卖也成为了焦点。在双十一购物节开始的当天，位于上海明天广场的240套房子就开始了拍卖进程，由于上一次流拍的原因，这次起拍价直接从20亿人民币起，主要20亿就能买下这座号称“浦西第一高楼”的大厦。而在拍卖期间一名缴纳了两亿元押金的“土豪”买家成为了网友们热议的话题，他应该是在淘宝上唯一一个一次性缴纳一亿元的用户了。

而随后这件拍卖品也吸引了不少的目光，据网站上的数据显示，这座大厦位于上海浦西，左边是人民公园，右边是人民广场，地理位置十分优越，交通环境也很发达，该大厦一共有60层，在世贸国际建成之前，这座大楼被称为“浦西第一高楼”。 而在拍卖的网站上，关于这处大厦的240宗房产，已经是第二次拍卖了。因为早前这批房子就已经拍卖过一次，当时起拍价是25亿元人民币，当时吸引了超过5万人观看，但最终还是无人下手，导致房产被流拍了。

这次称着双十一，起拍价直接降到20亿，打了整整8折，在超过两万人的直播围观后，终于有一名神秘“土豪”报名申请了。按照拍卖的流程，先报名缴纳两亿保证金，才能进行抢拍，也就是说这位买家已经支付了这笔保证金了。

而按照规定，如果只有他一个人参与拍卖的话，那最后就是起拍价20亿人民币买下这处房产了。目前该买家已经报名，但还没有确定买了，估计双方还在沟通当中。

Answer 3

背后买家什么背景目前还不知道，只知道是一位神秘土豪，应该是特别有钱，因为他交了两亿元的保证金，这些房产的起拍价就有20.57亿元，有很多人围观这次拍卖，但是目前只有这位土豪报名参与竞拍。

Answer 4

“双11”阿里拍卖平台起拍价逾20亿的上海明天广场房产拍卖引来了数万网友的围观，而且神秘土豪20亿竞拍246套房产，这位一位神秘土豪交足2亿保证金拟“剁手”这件超壕标的物，背后的买家是什么背景可能很少人关注到，不用说肯定是一个超级富裕的土豪，但是背后的卖家却引起更多人的关注，这个卖家就是曾经显赫一时的能源巨头华信系， 此次拍卖的明天广场246套房产的处置单位为上海华信国际集团有限公司等十五家关联公司合并破产清算案管理人。

Answer 5

背后的买家过于神秘，具体背景还不甚清楚。但有一点可以肯定，不是知名企业的老板。这位土豪最有可能的身份是某位体育巨星。