房贷24万，要是用等额本金，分十年还，商贷的话，一月还款多少？

Question

如题所述

Answer 1

商业贷款房贷24万10年还清，目前2015-11-09商业贷款利率为4.9%，等额本金还款第一个月硬还款2980元，每月递减8.17元：详细情况如下：

等额本息还款
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2,533.86 元
总支付利息 64,062.90 元
本息合计 304,062.90 元

等额本金还款
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 2,980.00 元
每月递减：8.17 元
总支付利息 59,290.00 元
本息合计 299,290.00 元
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率
还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2
还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。

Answer 2

按照最新5.9%的基准利率计算，等额本金法还款，月供3180.00元。

Answer 3

贷款利率6.15%，贷款24万元，10年期，
还款方式 等额本金

首月还款金额 3230元

月还款本金 2000元

每月利息减少额 10.25元追问

和等额利息相比哪个合适？

追答

如果有还款能力，等额本金划算，等额本金换的利息少很多。

贷款利率6.15%，贷款24万元，10年期，等额本息,月还款额2682.61元,总还款额321913.2元,其中利息总额81913.2元。

追问

等额本金是每月逐渐减少么？

等额本金也能提前还款吧？

追答

等额本金是逐月减少；等额本息是每月还款相同；都可以提前还款。

追问

好的，十分感谢！

本回答被提问者采纳

Answer 4

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Answer 5

您好，按照6.15%的利率计算：
等额本金还款方式：
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,230.00 元
每月递减：10.25 元
总支付利息 74,415.00 元
本息合计 314,415.00 元